(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
also BC
-
Ага, надо проверять Ещё есть для некоторых районов бс www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/property-transfer-tax/additional-property-transfer-tax Мб и в других провинциях может быть что-то похожее
-
Просто хочу нагадати що цей такс для нерезидентів є не в усіх провінціях, а лише в Онтаріо і то здається не скрізь Завжди перевіряйте інфу на сайте провінціі UPD нижче кажуть що ще в ВС є
-
Я тут абсолютно згідна. Є кейси коли люди на ворк перміті брали іпотеку на 1М з household income в 70к в B lender. Не знаю як вони таке виплачують, але то вже їхнє діло. В великому банку дуже впливає на якого advisor потрапиш, якщо людина замахана життя, то він до дурниць приколупається аби не дати позику
-
Це з практики. Я знаю успішні кейси де люди с воркпермітами без великих проблем брали у B lenders з мінімальним даунпейментом, після відмови у всіх великих. Та ще й A lenders мають певні можливості значно посунути межі можливостей. Взагалі це така сфера де все дуже гнучко і купа умов
-
Спірна штука, я десь недавно читала що вони не хотять справи з тими хто не ПР, але при цьому дати тобі іпотеку на 500к вище твоїх можливостей під дикі відсотки то «на здоров‘я», лиш заплати їм шоб красиво все намалювали
-
B-lenders як раз ще ті авантюристи, але й рейти вони мають вищі. Колись це грає роль, колись ні
-
З іпотеками для темп резидентів є нюанси. 1. В основносу треба йти до A-lenders, тобто топові банки. Вони в більшості випадків скажуть давайте 20% даунпеймента оскільки ти ненадійний позичальник. B-lenders чи приватні позичальники рідко йдуть на авантюру почизати не ПР гроші. 2. Треба мати Notice of Assessment за два останні роки, хорошу кредитну історію, бажано біли регулярні, які платилися з кредиток. 3. Хороша історія оренди дитла, докази вчасних плат за оренду. 4. Бажано не мати файненсінгу чи лізу на машину, так як це суттєво скорочує суму яку банк дасть в позику, оскільки у вас уже є liability, хоч і короткотермінова. 5. Додатковий податок на нерухомість ви платите одразу, живими грошима. Тобто, якщо ви в Торонто купуєте таунхауз за 1.2М канадських: ви теоретично даєте банку 20% даунпеймента, бо на все понад мільйон 20%платиш( але там здається система брекетів діє, і неповних 20% виходить) і крім того 20% провінційний податок. Окрвм того є land transfer tax and legal fees
-
Вообще интересно дискурс идёт, с одной стороны Ноем что зарплаты маленькие и налоги большие, а с другой покупка недвижимости «с трапа» самый обсуждаемый вопрос после зарплат
-
www.ontario.ca/document/land-transfer-tax/non-resident-speculation-tax - вот тут чуть больше инфы, это для онтарио, но насколько я помню есть подобные таксы и для некоторых других провинций
-
Всем привет, хотел узнать, отправляю резюме на саппорт позиции в Эдмонтоне на email указанный в джоббанке, разные маленькие компании и аля фамили бизнес, судя по описанию работы и требованиям, я более чем подхожу, но ответа нет уже пару недель, как долго можно искать работу на Helpdesk/Tech Support позиции? Я читал что 2-3 недели без ответа это норма, но как то это странно конечно)
-
А Ви точно подорожник?)) бо новини у Вас колючі
-
А якщо то іпотека, то відсотки рахуватимуть на ті 120%?
-
Уточню цей момент в ріелтора. На скільки мені відомо, там багато підводних камінів, але і обійти їх теж реально.
-
dev.ua/news/kanada?fbclid=IwAR2f-TzBd6XfCoDg3-DxCODbWa33KM2xm5N0rq-OpkCJlu20O9VLRzQ2mX0
-
Для візи в США терба підтвердити, що у тебе сильні звязки з Україною або країною, де довго проживаєш: робота, житло і ще щось. Може взяти якісь референси. Треба довести що ти повернешся, коли термін пербуваня завершиться. Передімною у Кракові двом дівчатам відмовили, бо вони не змогли того всього довести.
-
То як би ніяк не пов'язано. Але черги дійсно великі і тому краще пробувати в Європі.
-
Всім привіт! А хтось має досвід чи консультувався з приводу отримання тур візи у штати коли є апруви по куает? Чи є успішні кейси отримання тур віз? Бо читав що черги в посольства штатів (в Канаді) приблизно рік, а Європі - менші. От думаю, може поки ще не вилетіли до Канади спробувати отримати тур візу
