Финансы в Канаде
-
Я оформляла себе ипотеку без брокера сама. При погашении ипотеки досрочно /частично досрочно/ рефинанстровании я не буду платить штрафы. Но это в моем кредитном союзе. Не могу утверждать если это везде так. Как пояснил мне менеджер если бы через брокера то погашение досрочное со штрафами.
-
Вы уверены, что без штрафов? и какой процент, если не секрет?
-
Штрафы от типа мтг зависят. Ипотечные конторы могут быть чуть дешевле но в крупных банках есть фичи типа скип э пэймент.. В целом с банком проще
-
ну и плюшки типа HELOC, они есть в этих конторах, ипотечных?
-
Это банки. Прямые конторы вроде продают эти штуки .. И не занимаются кредитными линиями.. Кроме реверсивных и прочих экзотических штук
-
что именно?
-
Конечно уверена. Плавающая. В данный млмент 2.2
-
давно делали? потому как сейчас сильно ниже можно найти
-
я думаю, штраф и 1.55 выгоднее, даже если рефинансироваться через год-два
-
были даже 0.99 промо для до 20% даун пеймента этим летом
-
Да давно
-
тогда если штрафа нет, то возможно стоит помониторить такие шитуки как писали выше и свитчнуться.
-
Да я тоже собираюсь рефинансирование делать, но только без штрафа сделаю. На тот момент когда я брала не было лучше вариантов для меня. Брокеры отказали вообще.
-
Конечно. HELOC очень интересно. Я буду делать
-
ну текущий штраф на вариабл обычно около 3 месяцев, не биг дил
-
и опять-таки - с разницей в 0.6-0.7%, через год наверняка штраф будет дешевле. Если есть возможность без штрафа сделать, то шикарно, конечно. Но, имхо, всегда будет какой-то нюанс.
-
Вопрос был чем отличаются. Вот одно из отличий с брокером со штрафными санкциями. Мои знакомые проплатили больше 6 тыс штраф, когда уходили через 5 лет. Естественно что сейчас моя кредитная ставка абсолютно не привлекательна даже для меня. На момент оформления было так везде.
-
А разве через 5 лет не конец срока и рефинансирование или перенос где угодно без штрафа?
Понятное дело, что Вы руководствовались какими-то соображениями на тот момент, ну и ситуации разные. Так что не воспринимайте как критику Вашего выбора, если что.
-
Не не все нормально, просто уточняю, что это не реклама моего выбора😁, а различия. Ставка конечно такая что пора бежать, но раньше не ушла, так как другой оформила ипотечный заем. В смысле для дочери оформила. В общем надо было так😂. Долгая история
-
В UBC есть калькуятор для прикидки расходов студента на курс: www.grad.ubc.ca/prospective-students/tuition-fees-cost-living/cost-living
46128/120453