Финансы в Канаде
-
так это на сумму ипотеки влияет. есть же правило про минимум 5%. я далек от темы но это регуляторная мера. типа чтобы население сильно в овер долги не залезло. Говорили раньше что благодаря таким мерам (и обязательному страхованию если меньше 20% down) у нас тут ипотечный кризис по примеру южного соседа не возможен. а если такие схемы обхода этих правил становятся масштабными — то я уже не уверен в стабильности нашей "ипотечной системы"
-
согласен, и это имеет экономический смысл. я больше возмущаюсь про ситуация когда люди минимум 5% в долг берут
-
задача государства как раз не дать людям себе ноги поодстерливать.
-
а кстати для first time buyers вообще же бесплатно теперь downpayment дают (при продаже только отдать надо). ну да, наверное на эти минимум 5% и г-во и банки забивают поихоньку
-
и емнип отдавать там нужно будет не эти деньги, а соответствующий % от стоимости продажи, т.е. Канада делает ставку на то, что стоимость недвижимости будет расти.
Т.е. купили квартиру за 300к, получили 5% от правительства (15к), продали за 600к, а отдавать нужно те же 5%, но это уже 30к
