Финансы в Канаде

Vasil 🐱

тут же не столько себе, сколько остальным

Sergey Gavrilyuk

а кстати для first time buyers вообще же бесплатно теперь downpayment дают (при продаже только отдать надо). ну да, наверное на эти минимум 5% и г-во и банки забивают поихоньку

Vasil 🐱

там матчат до какого-то предела, а не дают просто так

Vasil 🐱

и емнип отдавать там нужно будет не эти деньги, а соответствующий % от стоимости продажи, т.е. Канада делает ставку на то, что стоимость недвижимости будет расти.

Т.е. купили квартиру за 300к, получили 5% от правительства (15к), продали за 600к, а отдавать нужно те же 5%, но это уже 30к

Denys

это как?

Denys

а что за халява(?) с матчем даунпеймента?

Vasil 🐱

www.placetocallhome.ca/fthbi/first-time-homebuyer-incentive?utm_source=vanity&utm_medium=redirect&utm_campaign=fthbi

Vasil 🐱

главное понимать что оно не бесплатное (т.к. возвращать нужно будет % от стоимости недвижимости, а не то что брали) и если есть возможность, то лучше не пользоваться

Denys

ну я уже прикинул. Да, ну его нафиг. К тому же в любом случае поздно, всё равно страховку уже заплатили

Renat

Ничего, зато в ипотечный кризис можно дешёво купить😂 как раз у тех кто взял на 5% даунпеймент кредит в другом банке😉

Vasil 🐱

ну в Канаде же не было кризиса 2008 как в Штатах

Renat

Получается главное не продавать вообще? Тогда и выплачивать не надо будет?

Renat

Ну так значит будет 😂

Vasil 🐱

надо будет при продаже или через 25 лет - в зависимости от того, что наступит раньше.

Renat

Ааа тогда надо считать

Vasil 🐱

это получается не самый дешёвый кредит в лучшем случае

Renat

Даже глядя на наши чатики всеобщая уверенность что недвижка всегда растёт, это прям хороший предвестник падения

Vasil 🐱

она растёт в долгосрочной перспективе, понятно что будут локальные минимумы. Но вы сегодня нигде не купите недвижимость по ценам 1994 года.

Pepe 🐸

недвижка росла пока был взрывной экономический рост в некоторых странах. как дальше будет не известно

Renat

Ну вот локальных минимумов давно не было, пора бы уже