Финансы в Канаде

Anton

Property - это не только недвижимость?

М К

Возможно вопрос требующий уточнений,но все же: Newcomers можно расчитывать на кредит в покупке жилья? Если да, то какой morgage interest rate придется ожидать?

KFC

Но там по плану человек ничего не будет хранить, он поменяют юсдт на кады до прибытия в Канаду и сразу же как откроет счет по прибытию, попытается их вывести ) Так максимально корректно будет?

М К

Спасибо за ответ. Могу я узнать рыночный диапазон?

Alexander Dubonosov

В зависимости от вашего дохода и кредит скора. Скидок на процентную ставку не будет, так что можно рассчитывать на рыночный диапазон.

Alexander Dubonosov

+-7%

Andrew

5-7%. Но ещё ж stress test нужно пройти, чтобы понимать общий размер кредита. Думаю, что нынче это где-то 4 - 4.5 годовых зп будет.

М К

Извините за глупый вопрос, так как в процессе получения pr. Какой доход нужно иметь чтобы обслуживать кредит с такой ставкой в случае займа 500к

Alexander Dubonosov

Ну вам же написали, что разрешать взять 4 годовых дохода, а может и меньше. Вот и считайте:)

Oleksandr N

ставка чето типа 2.3

Oleksandr N

на 30

Andrew

Это на 50 лет?

Oleksandr N

в испахе 500к кредита это платеж 2к евро, но его вам никто не даст если платеж выйдет больше чем 35% от чистого инкама за вычетом прочих кредитов

Oleksandr N

ох и трешак в этой вашей канаде

Andrew

500к кредита - это платёж в районе 4к ежемесячно. Доход нужно, чтобы ещё минимум 2-3к в месяц оставались. Выходит что-то около 120-140к в год гросс зп. (я без калькулятора считал, сорри если ошибся)

Oleksandr N

меня просто возмутило что реально кредитуют если платеж больше половины инкама и вообще остается чисто на хлеб и воду

Oleksandr N

ну от того и цены космос по сравнению с доходами

Andrew

Хорошо устроились :)

Andrew

Если доход относительно высокий, то оставшейся "меньшей половины" вполне может хватать...

KFC

Спасибо не знал за эту ссылку! Но там максимальная сумма 9999 кадов и немного (совсем, буквально пол цента) менее выгодно чем торговать на кракене Но все таки кракен может большую сумму переварить за раз и чуть-чуть выгоднее Может кому-то будет полезен мой ресерч :)