Финансы в Канаде
-
вот пример из BC Strata Property Act:
Unless otherwise provided in the bylaws, if within 1/2 hour from the time appointed for an annual or special general meeting a quorum is not present, the meeting stands adjourned to the same day in the next week at the same place and time but, if on the day to which the meeting is adjourned a quorum described in subsection (2) is not present within 1/2 hour from the time appointed for the meeting, the eligible voters present in person or by proxy constitute a quorum.
http://www.bclaws.ca/civix/document/id/complete/statreg/98043_04
-
ну я вижу вполне себе 70-летние дома из дерева тут. Протопить такой дом вроде бы попроще, коммуникации проводить проще. Страданий вроде бы не вызывает ни у кого. Не, есть конечно шанс что этой зимой я прямо вхлам замёрзну и скажу что теплоизоляция у дерева дрянь. Но что-то сомневаюсь
-
-
-
насчёт звукоизоляции - зависит от полов в первую очередь. Вон в хрущёвках местами она тоже не фонтан. У нас вроде бы особых страданий от звуков где-то там нет. Глубокой ночью кое-как услышал как в другом конце дома резвился ребёнок друзей. Но это ночью и в полной тишине (проснулся сам, на час позже того как собственно ребёнок). Пролетающие самолёты внутри слышны намного тише чем снаружи. Насчёт плесени - проблема в первую очередь во влажности и температуре. Мы во вполне себе панельном (или даже кирпичном, не уверен) доме в Риге изо всех сил с ней боролись (не суперуспешно, скажу). Сестра снимала квартиру в кирпичной 5-этажке и тоже была высокая влажность. Без всякого дерева. Насчёт термитов - они тут есть? К тому же, вроде бы обрабатывают от них. Конкретно деревянные полы живут вообще дофига лет. Насчёт прорваных труб - очень сильно зависит от того как прорывало и что затапливало. И где и как чинят потом. Но тут у нас, слава богу, опыта нет.
-
ну так нам примерно сказали закладывать порядка 3-7к в год на всякие такие расходы. Если бы новострой был, то первые годы можно было бы заметно сократить. Но дом - это всегда расходы, вне зависимости от локации. Да и вообще, жильё. Страшилки с кондо фи только сейчас обсуждали
-
ну я в принципе с 1997 года жил в частном доме и видел сколько он поедает денег, но 98% от заложенных ошибок и некачественного строительства. То что сделано один раз нормально потом не нужно трогать. Например раз в 5 лет не надо сайдинг менять, у нас кирпичная стена уже 20 лет необслуживалась (она не несущая, несущая конструкция монолитный бетон который под ней)
-
ну так если надо будет стену долбить, то тоже мало не покажется. А если трещина в фундаменте образуется, так вообще жопа, вне зависимости от материала самого дома. Собственно, с деревянными домами какое дело- можно долго доказывать что жить в них нельзя, однако практика показывает что очень даже можно - вся северная америка живёт и ничего. И не только она, в европе тоже много кто, включая довольно холодные страны типа той же Скандинавии.
