Финансы в Канаде
-
Ну мы же много раз наблюдали ситуации, когда это не так. В той же России сейчас. Но тут понятно, что есть краткосроки - когда понятно, что лучше сейчас купить, чем через год, а есть длинносроки, когда копить тебе еще лет 10 на даунпеймент, и чо там через 10 лет - никто не предскажет.
-
Ну не надо думать, что рейтинги так работают :) Их каждый месяц выходит по сто разных штук по разным версиям.
То что ты описываешь обычно может быть связано или с удобством покупки жилья или с приходом капитала, а стало быть прироста более платежеспособного населения.
-
ну я и говорю - краткосроки вполне понятны, поэтому если ты щас покупаешь, чтобы продать через год другой (как в Торонто огромное количество людей делает), а если ты покупаешь жилье для себя, в надежде, что к старости оно превратиться в пенсию на 20 лет - это странно.
-
Нюанс в том, что и правительство и застройщики могут регулировать предложение на рынке. А правительство еще и спрос может регулировать. Если им не выгодно - то не упадёт. Вон даже ввели программу по выдаче денег на даунпеймент для first time home buyers. Либералы вроде обещают расширить эту программу если их выберут. Консерваторы обещают отменить стресс-тест если их выберут. И та, и другая меры поднимут спрос
