Финансы в Канаде
-
Нет проблемы. Но я предпочитаю не подавать в налоговые органы дополнительную информацию, если это не нарушает закон. Ну просто потому, что вероятность того, что налоговый орган сам найдет условную квартиру и заинтересуется ей даже в максимально дружественной юрисдикции — крайне мала. А вероятность того, что их автоматический алгоритм выставит штраф за то, что ты забыл подать форму T1135 в какой-то из годов, при отъезде из Канады не отчитался или при продаже — стремится к 100 процентам.
-
До 250К там simplified reporting method. Он помещается на четверть странички (edit - вот вся форма целиком на скриншоте). Так что ни вспоминать, ни доказывать ничего не придется. edit 2: После 250К — полный отчет. Но он тоже не требует ничего детализировать.
-
ага, а потом я попадаю на рандомизированную проверку, с меня просят предоставить все документы, итоговая сумма не сходится на CAD 127, их AI алгоритм ставит против моего имени флаг, и все оставшиеся дни я наслаждаюсь усиленной проверкой со стороны налоговой. ну уж нет, если отчитываться, то со 100% прозрачностью и быть готовым детализировать каждую копейку.
-
Там нет сумм, там чекбоксы. 😉
-
Ну так это ж income, а не список собственности. Ну в общем мой подход: если отчитываться, то экспортировать в PDF все, что вспомнил (счета, отчеты и т.п.), и сохранить в папочке навечно. Если запросят, то просто эту папочку как есть и переслать. Она сойдется с точностью до цента, очевидно.
-
В целом да, такой риск тоже нужно учитывать и это одна из причин, почему я предпочитаю не подавать информацию, если её можно не подавать. Но вероятность таких проблем считаю пренебрежимо малой. Начиная от того, что я не забываю старые счета, на которые придут проценты в размере 127 CAD (а страна исхода не передаст о них данные по многим причинам), и заканчивая тем, что почти наверняка CRA найдет какие-то расхождения или проблемы в будущих годах. Найдет — поправлю, черной метки за это не ожидаю. :)
-
То есть вы как и @sergebat считаете, что лучше лишний раз не подавать т1135? Или я не совсем правильно понял? Например, для кейса, когда есть деньги в стране исхода, которые будут потом заводиться в Канаду, по-моему лучше их упомянуть заранее в этой форме
-
Привет всем. Подскажите плз, если после приезда в Канаду была куплена квартира в Европе на сбережения, заработанные до приезда в Канаду ( как частный предприниматель, с чего были уплачены налоги в своей стране ), и деньги были на разных счетах не в канадских банках, как это декларируется, и какие налоги здесь я должна платить?
-
Чуть выше обсуждали как раз декларирование имущества за рубежом. Если стоимость определенного имущества за рубежом более CAD 100К, то нужно подать форму T1135. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/forms/t1135.html. Детали как считать, что учитывать и можно ли не подавать для моего случая я записывал тут: t.me/canada_finances/129425 Налогов просто за сам факт владения квартирой за рубежом, конечно, нет. Если вы потом продадите эту квартиру по более высокой цене, чем цена покупки, то это будет capital gain. С 50% от него нужно будет заплатить налог по вашей процентной ставке. Эту квартиру можно при определенных условиях объявить principal residence, в этом случае не будет capital gain. Лучше об этом всем прочитать прямо сейчас до первой декларации, так как определение principal residence не совсем совпадает с бытовым пониманием. Если вы будете её сдавать, то это доход. Он включается в общую налоговую базу и с него платится налог. Из него можно вычитать много расходов на сдачу недвижимости.
-
Спасибо. А как вы думаете, если в договоре покупки указана только жена, но деньги на покупку были потрачены с обоих счетов мужа и жены, в таком случае можно делить стоимость покупки на 2 и не подавать Т1135?
-
Для моего случая я принял без доказательства, что все, что было куплено в стране исхода до переезда, принадлежит нам с супругой на праве совместной собственности вне зависимости от того, что написано в договорах и документах на собственность. Просто в силу закона (статья 34 СК РФ) и отсутствия брачного договора. Но советовать уверенно для вашей ситуации не рискну, конечно. Наверное, да, можно?
-
со всем уважением, но вы поняли нас неправильно. и я, и Сергей считаем, что нужно действовать в полном соответствии с законом. просто Сергей считает, что он нашел объяснение, почему он может форму t1135 не подавать (я использую такую формулировку, потому что не могу оценить валидность действий Сергея с юридической точки зрения). Я же такой возмодночти лишён, и форму подавать планирую.
