Финансы в Канаде
-
Не совсем поняла.
-
Но у человека нет возможности сейчас ежемесячно вкладывать по 1000 в тело кредита. Ему бы как-то без больших доп расходов пожить в другом городе..
-
Проблема в том, что в городе Б квартиру купить стоит значительно дороже. Нет возможности взять дополнительную ипотеку
-
>То, что идёт в тело кредита - по сути ваши же деньги Это точно справедливо для ипотеки в канаде? Разве банк не может забирать деньги из тела кредита?
-
Если вы не подписывались на то, что будут забирать - не будут :) при плавающей ставке можно зафиксировать выплату на одном уровне, вне зависимости от того как изменится эта самая ставка. И если ставка была вчера 2.5%, а сегодня 5%, то чтобы оставаться на том же графике выплат, нужно платеж увеличивать (проценты в 2 раза), т.е. если вчера платил 2к, из них 900 в тело кредита, а 1100 - проценты, то сегодня надо платить 3100, соответственно, банк может эти дополнительные 1100 брать из тела, если вы продолжите платить 2к пока не останется 20% от стоимости ваших денег в доме. После этого придется платить 2200 и все будет в проценты уходить. А когда закончится срок в 5 лет, нужно будет вернуться на изначально оговоренный срок амортизации. Соответственно, если осталось 25 лет, то новый "раунд" ипотеки будет на 25 лет на 80% стоимости жилья. Это позволяют делать не все банки, но те кто позволяют - работают вот так. При фиксированной ставке вопрос этот не стоит, конечно же.
-
Не особо простор для фрода, ведь если человек заявит , что он снимает за 1600, то его арендодатель по любому должен будет платить налог с этой суммы. Не особо разгуляешься такое сочинять
-
А как вы считаете, что имеет больший потенциал роста стоимости - 2 бедрумная Квартира в доме 2010 года , в неплохом районе и рядом с метро или Небольшой таунхаус в неплохом, но далеком районе, без метро. Можно сказать, в ближайшем пригороде?
-
Сравните с ценой аренды и где лучше соотношение - там и выше потенциал.
-
Это круто, не знала
-
Если работодатель согласится внести изменения в трудовой договор, указав, что место осуществления трудовых обязанностей находится за пределами территории РФ, то не будут удерживать российский НДФЛ, в этом случае платить налоги надо будет только в Канаде, при условии не перевалите за 30% bracket, разницы особо не должно быть, кроме того, куда идут налоги - в РФ или Канаду, а так, если всё оставить, как есть, для подтверждения уплаты налога в РФ надо будет готовить документы и переводить на английский язык, не трагедия, просто время и деньги за перевод
-
Господа, а кто выше писал про то, что FHSA запрещено открывать если была недвижимость в стране исхода, вы на что опираетесь? Мой бухгалтер сказал мне что это относится только к тем , у кого недвижимость только в Канаде… Кому верить?
-
Регистрируешься у брокера. Questrade, wealthsimple, interactive brokers. Рега ничего не стоит. Зачисление на счет тоже ничего не стоит обычно
