Финансы в Канаде

[t215687748]

Ну в условиях вроде да, но если честно не вчитывался ибо еще 2.5 года под < 2% и нет смысла

[t5719890193]

Cibc и td позволяют ежегодно вносить дополнительно до 15% от тела кредита без штрафов. Во всяком случае это то, что конкретно мне предлагали.

[t5202270813]

От первоначального займа. Контакты у a-Landers (major banks) обычно позволяют 15% в год lump sum, и удвоеные платежи , и увеличение регулярных платежей на 15% без штрафа. Естественно это о closed mortgage. Open mortgage можно выплатить в любое время без каких либо штрафов

[t1073410135]

Нужно смотреть условия ипотеки. Обычно разрешают без штрафа выплачивать до 20 процентов в год. Но все зависит от вашего заемщика .

[t137218996]

Chat gpt еще тот выдумщик

[t261702013]

Если кому интересно, то для общего развития вот очень хорошо объясняется почему он выдумывает youtu.be/zjkBMFhNj_g?si=lYMmRlNGUPPJ2RzW

[t663585092]

У кого есть tangerine orange key / promo code?

[t836359213]

Кинул в личку

[t1566598608]

а размеры штрафов прописаны?

[t5202270813]

Конечно это всё прописано в контракте, включая множество деталей, типа fixed/variable, rate/rate discount, payment frequency, amortization, prepayment options, penalties for early paying off, portabable, assumable etc etc

[t1566598608]

я имел ввиду каков порядок размера штрафов за досрочное погашение? я слышал что это суммы 3-5 месячных платежей. Но может там десятки тысяч или около того. Просто в некоторых случаях в зависимости от параметров ипотеки, бывает выгодно закрыть досрочно со штрафами, чем платить интерест несколько лет пока укладываешься в этот 15% рум досрочного погашения

[t6689506730]

Извечный вопрос понятно, а стоит ли вообще её перекрывать - это товарищ убедит вас с математической точки зрения что нет - youtu.be/J2ZC9ZBZA3s?si=HNgxJ1WrqfZMFYkm

[t5202270813]

Ну контракты разнятся, а свои старые поднимать и читать в лом, но для общей карьеры можете посмотреть здесь www.canada.ca/en/financial-consumer-agency/services/mortgages/reduce-prepayment-penalties.html Когда будете обсуждать ваш mortgage с брокером или банком, обязательно спросите

[t6689506730]

Для variable rate 3 months worth of payments, для fixed сложная формула которая учитывает количество месяцев до конца term и дельту разницы между вашей ставкой и bank's prime rate на сегодня

[t1566598608]

благодарю. по ссылке все написано подробно. вот такое еще нашел, если кому интересно wowa.ca/calculators/mortgage-penalty-calculator

[t545307180]

А есть какие-то общедоступные модели, которые могли бы принять на входе данные о доходах расходах итд, свзязать с данными по рынку и выдать какие-то советы в плане инвестиций, например?

[t352538610]

71393053S1 Tangerine

[t6743071696]

❗️М𝚎стa oгрaнич𝚎ны❗️ 💰Πpисоединяйся к наш𝚎й ⲕоманде ⲃ cфере цифpoвых aктивов 🔥T𝚎бя ждет ноⲃое интepeсное напpaⲃлeние, пaсиⲃный yдaленный дoхoд от 700 дoллaров в неделю, и беcплaтнoе обучeние Вcё, чтo нужно – вoзpaст от 18 лет, смaртфон и 1-2 чaсa вpемени в день ❗️Вce легaльно и без пpедоплат❗️ Давaй встр𝚎чaть Нoⲃый год с yвеpенностью ⲃ cвoeм Փинaнcoвом ycп𝚎хe!

[t261702013]

Понятия не имею. Может когда openai запустит свой магазин, там будет что-то подобное

[t5202270813]

Входных данных надо пожалуй больше чем доходы и расходы. Надо ещё ваши цели, терпимость к риску, активы, горизонт планирования и тд. Мне кажется наврядли это можно автоматизировать, тк очень много переменных, включая факторы которые вы не контролируете (рынок например). У финансовых советников есть программы которые выдают рекомендации исходя из многих из этих факторов, но они заточены на продажу их конкретных продуктов (mutual funds, life insurance etc), поэтому я бы не полагался на них очень