Финансы в Канаде
-
Morning - the lender I sent it to (for the rental offset calculation that we need to keep the down payment lower) is at 4.99% for a 5 year fixed (that was yesterday’s rate, it’s now at 5.19% but you will get 4.99%) the 3 year is at 5.39% and the variable rate are a 3 year at Prime so 7.2% right now and Prime -.90 for a 5 years, so that’s at 6.3% right now.
-
хз, что будет со ставкой )) как всегда. Если посчитать все по 5% и это комфортно, то предсказуемость на 5 лет. Главное, не расстраиваться если ставка упадет ниже 5% раньше чем, за 2-3 года. Но это выглядит как-то маловероятно. В данном случае я за предсказуемость.
-
6.3% variable
-
Я бы это выбрал. Но это не значит что я вижу будущее. Ты же не будешь торопиться с principal? Если будешь, то другой ответ.
-
С variable проще спрыгнуть.
-
Ставите плагин для ракутен, регаетесь там, входите, и с ним включенным шопитесь. Индикатор плагина покажет что кэшбэк активен. При регистрации с рефералкой отсыпят еще 30 баксов чтоль. Я могу дать рефералку, но @maxkram первый скинул ссылку, поэтому оставлю возможность ему дать рефералку. Важно: есть два ракутена для США и Канады
-
Ставка, скорее всего, пойдёт вниз в течение этого и следующего года. Банк Канады в течение этого периода будет иметь 16 шансов её снизить. Учитывая, как средняя цена недвиги в Торонто уже два года не может пройти пик весны 2022 года, когда деньги были дешёвыми, я надеюсь на благоразумие центробанка и снижение ставок в скором времени. По ставкам сейчас ситуация напоминает 2006-2007 годы, когда тоже было "plateau", после которого ставки обвалились в 2008-м году из-за кризиса. 🐻🐻🐻🐻🐻🐻🐻🐻🐻🐻
