Финансы в Канаде

[t708703692]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, fixed предлагают только на 5 лет? Нет возможности взять на весь срок?

[t58897853]

4.95% Fixed RBC предлагал на 5 лет, общий срок 25, даунпеймент 5%. На объект в 500k со всеми сопутствующими платежами нужно было около 40к

[t401791486]

Спасибо за информацию. А вариант с гибкой ставкой не предлагали?

[t1047264244]

👀hello

[t58897853]

Да, конечно, но на ожидании снижения ставки, variable mortgage сейчас дороже, что-то около 6ти, кто-нибудь позже добавит актуальный процент

[t58897853]

Вы можете продлять каждые 5 лет и до конца срока, но условия будут пересматриваться каждые 5 лет, на все 25 зафиксировать процент в Канаде не удастся.

[t457137121]

спасибо

[t58897853]

От +-100к на семью, в зависимости от размера первоначально взноса и наличия других кредитов

[t5461401725]

А что гугл говорит?

[t457137121]

Скажите пожалуйста, а какой должен быть income для одобрения ипотеки в 500к?

[t771096498]

@Dmitry25Sokolov, пожалуйста, нажмите на кнопку ниже в течение указанного времени, иначе вы будете кикнуты. Спасибо! (60 сек) При поддержке 1inch Network

[t1010680620]

Грубо, нет считать 500:4= 125к

[t627520646]

RRSP loan TD PRIME RATE 7.2+0* это вообще что? Шутка 🤪 ИЛИ СУРОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ?

[t627520646]

Брать деньги под 7% чтобы запихать в RRSP? Это такой инвесторский ход или что? Я просто тупой

[t335448128]

А в чем юмор?

[t443859013]

Налогами может возвращать выгоднее кому-то, но нет свободных денег забить рум✌️

[t627520646]

А кто берет? Если есть такой финансовый продукт значит он пользуется спросом . Я чувствую естественно FOMO и бегу в чатик

[t335448128]

Так не берите 🤷‍♂

[t1566598608]

Так их не брать надо а давать наоборот. Чтоб доналоговую базу уменьшать

[t663929206]

Я брал как-то (ну, с обычного LOC). Нужно было кинуть в ррсп, и потом через три месяца вытащить их под HBP для покупки жилья. Tax return выходил где-то около 20к, помогло с покупкой (скинуло сильно стоимость страховки на ипотеку, тк было меньше 20%). Пока не выплатил LOC, накапало где-то $400-500 in interest, выходило выгодно. Ну и в этом году кажется тоже возьму, не считал еще имеет ли это смысл, но кажется да - деньги на работе приходят позже в марте, так что не успеваю их положить в ррсп, а экстра return вполне пригодится. Меньше месяца процент платить будет не сильно дорого.