Финансы в Канаде

Sergey T

2 часа ехать в один конец это из Берри (115 км). А из Ньюмаркета на гоутрейне до Union Station можно добраться быстрее чем с конечных станций метро 🙂

Sergey Gavrilyuk

Ну слушай, door to door и правда может под два часа выходить. У меня сейчас 1.40

Sergey T

Ну я считаю чисто "Станция метро Финч - Union Station" vs "Newmarket Go - Union Station". Door to Door будет в обоих случаях выше. Особенно если до метро ехать на автобусе.

Pepe 🐸

Настоящие цены только те по которым реально сдали, из моей практики

Sergey T

Так в смысле? Вся история за 10 последних лет публичная. Что продажи, что съема. Заходи и смотри.

Pepe 🐸

Так он запостил дом который сдать хотят же, по какой цене его сдадут это другой вопрос

Sergey T

Ну человек изучает рынок. Можно покликать соседние дома и посмотреть РЕАЛЬНУЮ цену съема.

Sergey Gavrilyuk

Кстати да. На realtor.ca sold data нет. Но любой другой online brokerage эти данные публикует. Я на Zoocasa смотрю

Sergey T

Я на HouseSigma.

Pepe 🐸

Покликать сданные дома, да, но по моему это у риэлторов эта база, хотя на кондос .са вроде тоже какая то история есть.

Sergey Gavrilyuk

У TREB если точнее, их недавно заставили открыть.

Leslie🌿🇨🇦

ты в даунтауне снимаешь?

Pepe 🐸

Насчёт соседних, когда я например снимал недавно, случалось 3 варианта: дом сдали за указанную цену но не тебе, дом сдали значительно дороже и дом сдали за указанную цену, и тебе но ты заплатил за полгода сразу) В общем есть нюансы, надо готовиться делать выгодное предложение, либо предлагать больше чем указано либо предоплата

Pepe 🐸

Не в бэйвью вилладж (апартаменты)

Leslie🌿🇨🇦

мне что-то надоели многоквартирные дома, хочется в отдельном

Sergey T

Так все другие работают по API через них. Та же House Sigma.

Pepe 🐸

Ну это просто очень дорого в этих широтах.

Leslie🌿🇨🇦

2500 это дешево, да и 3 еще терпимо

Denis K

по даунтауну на condos.ca вполне реальные цены точно. Вот недавно как раз через него искали

Pepe 🐸

Но не в «этих широтах»)