Финансы в Канаде

Alena Konstantinova

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если кто в курсе, какой налог (в каком размере) необходимо оплачивать в Канаде, в случае принятия решения о продаже недвижимости в стране исхода

Julia 🇨🇦

Хотите, я могу написать “граждане Азии”?

Sasha

Мне кажется, Это не позволяет вам говорить, так как вы выразились.

Julia 🇨🇦

Либо бизнес-девелопментом и продажами, либо сложными кейсами, требующими квалификации, где ставки высоки. EY вложили миллиард долларов в свой AI, чтобы сократить расходы еще больше и сократить даже аутсорс.

VicIva 1

Мне сервис был бы удобно - крупный, чтобы если чето там у них с персоналом. всегда нашли другого и меня не волновал поиск нового обьяснение всех нюансов. Я готовлюсь к инкорпорации, но пока раб)

Sasha

А канадские офисы биг4 чем занимаются? Было бы здорово заменить на что то нейтральное и без оценочных суждений. Насколько я помню во многих чатах вы выступаете за это. Но тут позволили себе так высказаться

Julia 🇨🇦

Ну в общем, тут много компаний, которые будут делать вам и буккипинг, и налоги, работу будет работать ассистент за копейки, с вами будет общаться бухгалтер с лицензией, нести ответственность они тоже будут, но это дешево не будет.

Alena Konstantinova

А могли бы вы, пожалуйста, подробнее пояснить связь между оценкой квартиры и необходимостью ее завысить и налогом

Alex

Да я в принципе не удивлюсь если там и гражданин Бангладеша в подвале Дхаки за 1.5$ в час вам кредит с дебитом сводить будет. Такое время сейчас.

Sasha

А вдруг там азиат😶а не белый бухгалтер с 15 летним опытом, застрявший там же...15 лет назад

Alex

У Wave есть опция взять bookkeeping support разово либо как месячную подписку от 150$/месяц

Alena Konstantinova

Понимаю. Интересна информация о том, какой именно процент необходимо легально оплачивать в Канаде и от чего он зависит

Sasha

В этом чате (раньше) были под запретом темы по способам ухода от налогов.

Igor Mats

А как оно от дохода зависит? Разве это не просто Capital Gains?

Sasha

От вашего дохода в Канаде (от вашего всего дохода. Зарубежные источники тож считаются)

Alena Konstantinova

А если жилье в стране исхода было подарено родителями, все равно это актив и с его продажи платится налог в Канаде? Извините, если вопросы глупые, но хотелось бы понять до конца.

Igor Mats

Я где-читал, что в Канаде нет Capital Loss. Но я нихрена не знаю, сорян 😄

Sergey Fesenko

У меня квартир нет, но просто стало интересно, если недвижка потеряла в цене, можно списать capital loss?

Igor Mats

* от незнайки для незнайки (извините, если я ошибаюсь) Там по-идее все просто. Вы должны заплатить налог только на прирост капитала. 1. Т. е., если вы купили квартиру за $100, а теперь она стоит $120 - то вы должны заплатить налог только с $20; 2. "купили" понятие растяжимое, потому что в Канаде есть такая штука, что если вы владели квартирой до того как стали резидентом Канады, в тот момент когда вы стали резидентом Канады, вы "условно" продаете эту квартиру и покупаете заново. Теперь считается что вы купили квартиру за ту стоимость, которая составляла на тот момент когда вы стали резидентом Канады. Мне кажется, это называется Capital Gains (налог на прирост капитала), но сколько процентов я не знаю. Где-то читал что 50% c 50-ти %. Просьба, поправьте меня пожалуйста. Мне самому интересно как правильно. Спасибо.

Sergey Fesenko

Понял, интересно)