Финансы в Канаде

Mike Gavrylov

по правде говоря я его даже думал оставлять для всякого рода левака )

Vasil 🐱

это будет non-arm lenght transaction, при которой по канадским законам вы всё равно будете должны заплатить налог

Sergey T

Так человек еще не залендился и не имеет к налоговому праву Канады никакого отношения 🙂

Vasil 🐱

если не залендился, то проще вообще продать до лэндинга без заморочек с подарками

Mike Gavrylov

а если надо будет вернутся ? то куда? как бы сразу все продать не вариант вообще. а вото родственикам подарить вполне хороший вариант.

Artem(Obsolete)

Тут вроде все трясутся за реквизиты своего чекинга. Отдавать такие данные в бесплатный сервис сомнительно.

aquamila

тогда можно почтой, если это активный чекинг. у нас основные деньги на eq

aquamila

я вообще считаю, что аккаунты стоит разделять. мы щас в eq банке активно юзаем их акк (у них сейвинг, но можно все что угодно делать - платить биллы, погашать кредитки и т.п.), а чекинги в сибс и тд юзаем просто для получения денег

Elena Sia

То есть при лэндинге надо указывать, что у тебя есть недвижимость на какую-то сумму на родине, например? А если лэндинга не было? Если приехали по рабочей визе пока без ПР?

Vasil 🐱

ничего при лэндинге указывать не надо, но оценку лучше иметь (или любое другое доказательство что недвижка стоила столько-то). Если приехали с WP то вы все равно становитесь налоговым резидентом Канады, так что с налогообложением для вас такие же правила, как и для PRов

Dasha Tee

Переведенная на английский язык выписка из ЕГРН подойдёт?

Vasil 🐱

Я не в курсе что такое ЕГРН, но если это какой-то документ об оценке - то подойдёт, можно даже не переводить пока не попросят. В 99% случаев у вас её даже не попросят и просто поверят на слово.

Dasha Tee

Пардон, это Единый государственный реестр недвижимости. Термин в РФ. В выписке указывают кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Elena Sia

Спасибо за подробное описание! Все понятно 😊

Elena Sia

Понятно. Спасибо за ответ 😊

Mike Gavrylov

а кадастровая стоимость равна рыночной ? в Украине это в десятки раз разница а то и в сотни )

Sergey T

То есть вы поняли: на сумму 5,000$ будет налог условно в размере 15% или 25% или 30% или в каком вы там брекете (зависит от дохода и от провинции где живете).

Elena Sia

Да, все так и поняла! Спасибо за разъяснения 😊

Elena Sia

А вы не знаете, если квартира оформлена на меня, но я еще в Украине и у меня нет счета в Канаде. Но муж уже в Канаде и у него есть там счет - то можно ли вырученные от продажи квартиры деньги перевести на его счет? Нет ли четкого разделения на доход жены и доход мужа?

Yuliia Kharytoniuk

А если уже в канаде, то можно будет переписать на маму квартиру, она ее продаст и подарит деньги?