Финансы в Канаде

Denis Pinchuk

А есть у кого-то опыт, как декларируется в Канаде доход, который я получаю от сдачи квартиры в России в аренду? Это же фактически физическое лицо кладет мне рубли на российскую карточку

Jenya

Я его заявляла в канадскую налоговую, так как не нашла исключения, чтобы не указывать 😭

Jenya

А в чем вопрос-то?

Sergey T

Ну надо смотреть соглашение об избежании двойного налогообложения. Скорее всего, там будет проблема в том, что декларировать этот доход нужно будет в России, а тут засчитывать в виде такс кредита.

Denis Pinchuk

Ну смотрите: у меня же нет документального подтверждения, что это выручка от аренды. это просто перевод от физлица

Denis Pinchuk

То есть, ваше мнение - если я заплатил в России свои 6 процентов, то тут я должен буду (предположительно) вначале доплатить разницу, а потом попросит возврат? Или такс кредит не так работает (простите, только начал во все это погружаться)

Artem(Obsolete)

А договор аренды?

Sergey T

Я не настоящий сварщик, но помнится что доход от недвижимости по общему правилу платится в стране, где недвига расположена. А потом Канада типа должна засчитывать.

Denis Pinchuk

А что мне даст если я его переведу и покажу в Канаде?

Sergey T

Ну если играть по правилам то какбэ нужен договор аренды :) В России без нотариуса кажется на 11 месяцев можно.

Jenya

Договор аренды же есть. Если канадская налоговая попросить подтвердить происхождение средств, переведете и покажете им договор. Но скорее всего они не попросят

Sergey T

Если у вас цель играть по правилам и "Кесарю кесарево" — то договор нужен. Канада вам зачтёт тот налог что вы заплатили в России и его повторно не нужно будет платить здесь. P.S. Но разницу если налог в Канаде выше - придётся ;)

Leslie🌿🇨🇦

насколько я понял джентельменам верят на слово. декларируешь что от аренды - значит от аренды. если что аудит проведут, покажешь доки. но зачем аудит доходов проводить я не понимаю

Denis Pinchuk

Налог в Канаде стопудово выше, в России это попадает под упрощенку 6 процентов

Leslie🌿🇨🇦

смотря в каком вы брекете

Denis Pinchuk

Ясно. Аудит расходов с той кредитки, на которую приходит доход от аренды, и которой я тут расплачивался, тоже могут запросто провести?

Sergey T

Ну ты обязан платить woldwide income здесь в Канаде если ты тут живёшь и ты налоговой резидент.

Denis Pinchuk

Брекет это уровень дохода?

Vasil 🐱

мы не обсуждаем тут сокрытие дохода, это преступление в Канаде (как и много где в мире)

Leslie🌿🇨🇦

если ты заявил расходы, связанные с бизнесом. или например уплаченный в россии налог, то наверное это могут попросить доказать бумажками