Финансы в Канаде

[t1091358149]

Поэтому риск большой

[t494738722]

а ок понял, таким образом (сумма ренты - интерес, кондо фи, проперти такс). Верно? а меняет ли что-нибудь если я не канадец или тут больше играет роль что я нерезидент

[t494738722]

А разве тут ты не подаешь в конце года декларацию какой-то формы, и что если там ерунда, то докидываешь что-то и получаешь возврат?

[t1091358149]

Если вы резидент то это не про вас. Мой ответ про нерезидентов

[t1091358149]

С нерезидентами сложно

[t1091358149]

СRA хочет 25% от гросса

[t1091358149]

Если все сделал правильно и вовремя то от нета

[t1091358149]

Если опоздал или не все сделал плати от гроса

[t1091358149]

Без права на исправление

[t494738722]

а если я резидент и сдаю доход, то сколько там выходит налог?

[t58897853]

В эти затраты может войти тело ипотеки, или только проценты?

[t124076044]

А как работают соглашения об избежании двойного налогообложения например с Россией/Украиной? Они предусматривают этот сценарий? Налог точно берётся у источника? Какой из двух сценариев (гросс или нет) соглашения учитывают?

[t347923919]

Конечно только проценты

[t1091358149]

Как не резидент, cначала платите налог в Канаде тк это Canadian source income. Потом по законам Украины/ России

[t1091358149]

Первое право на налог имеет Канада

[t494738722]

А вы говорили про агента, а где он ищется? Можно ли обойтись без него если я не знаю настроить прямой дебит с карточки или еще как нибудь?

[t1091358149]

По закону нужен агент. Это часто real estate agent который находит вам tenants или родственник.

[t494738722]

ок, понятно. Спасибо.

[t1091358149]

Налог платит именно агент- такая хитрость тк до нерезидента cra не добраться :)

[t494738722]

ага, понятно. Действительно хитрость и как-то что ты обязан платить налог 25 процентов, смысл в ипотечной недвижимости пропадает практически когда нужно 1/4 отдавать