Финансы в Канаде

[t347923919]

А доходы тоже будут удваиваится?

[t137218996]

А почему удваиваться?

[t234616847]

утраиваться!

[t137218996]

При уменьшении стоимости обслуживания кредита при постоянном доходе можно больше взять.

[t170880928]

И фикс бы брали?

[t160232284]

так в этом же блин и проблема низких/отрицательных ставок в Канаде - инвестиции в недвигу становятся слишком выгодными, и это еще дополнительно надувает пузырь.

[t286933770]

ну сейчас всё-таки не сильно выгодно, цена на недвижку растёт, цена на рент падает, покупать сегодня недвижку для рента - не выгодно

[t127797223]

рент падает в даунтаунах мегаполисов, а вот на окраинах он растет. Так что тут как посмотреть

[t160232284]

а ты учитываешь, что это такс фри инвестмент, если допустим мы говорим о продаже праймари резиденс? и когда правительство говорит про то, что ставки будут на уровне нуля годами, о покупке начинают задумываться даже те, кому сам по себе хоумоунершип в общем не сильно был ценен

[t286933770]

ну покупка недвижки для жилья - это не инвестиция

[t286933770]

оно конечно выгоднее рента при условии что рост цен сохранится, но всё же

[t347923919]

Ну блин это не совсем так например в Ванкувере ещё до кризиса рост цен остановился потому что есть предел, город и зарплаты в нем не успевают за ценами и рост останавливаться,

[t286933770]

снова всё растёт, была просадка в июле 2019 - феврале 2020, но уже выросло выше чем было, см. отчёт real estate board

[t286933770]

и уровень продаж снова высокий

[t347923919]

Да да конечно оно будет расти до бесконечности

[t286933770]

хер его знает до куда оно будет расти, но те кто купил 5 лет назад потирают руки, оно с тех пор в 2 раза выросло

[t137218996]

Как и фонда

[t347923919]

Ой ну давай ещё про тех кто купил Биткойн по 10 долларов

[t178677225]

А как гамбит работает там?

[t234616847]

Покупаешь длр.то, журналишь, продаешь длр.ю.то