Финансы в Канаде

[t411354629]

уже 5 лет назад про цены жилья в Ванкувере говорили что "пузырь, скоро лопнет"

[t347923919]

Я не говорю что лопнет я говорю что потенциал роста исчерпан. Или скажем сильного роста исчерпан.

[t411354629]

5 лет назад те кто поумереннее в оценках тоже так считали :) И 8 тоже, насколько я помню.

Но вообще, тут вероятность как встретить динозавра - 50 на 50.

[t347923919]

Сейчас бы да брал бы фикс.

[t347923919]

Ок лень спорить, пять лет назад потенциал ещё был, сейчас нет и стагнация которая началась ещё за долго до коронокризиса это подтверждает

[t347923919]

S and P за пять лет вырос не меньше

[t286933770]

только те, кто вложил 25к 5 лет назад сегодня имеют навара 250к (не считая выплаченного моргиджа), snp такой доходности не давал

[t347923919]

За 25к купил недвижимость или Даунпеймент был 25к?

[t286933770]

25к даун

[t347923919]

Ну так и тот кто купил снп за 25к с десятым плечом получил и доходность не меньше

[t286933770]

а вам дают такое плечо? :)

[t347923919]

Опционы дают

[t347923919]

Надо сравнивать то что можно сравнивать. А не подменять понятия

[t198111141]

С 10ым плечом они уже давным давно margin call словили

[t224480551]

Забираю свои слова обратно что мало наказывают инсайдеров. Может потому что другой, более крупной рыбой заняты. Читаю о том, как JP Morgan вздрючили за манипуляции на рынке серебра. Выставляли большие заказы, чтобы алгоритмы у HFT трейдеров качались в нужную сторону. И если 10 лет назад только testimonies слушали, то сейчас через Data Mining (1,7 TB проработали) смогли доказать и передали в суд. Короче, "имела жаба гадюку": www.wsj.com/articles/jpmorgan-probe-revived-by-regulators-data-mining-11601892000

[t139189834]

The Toronto Regional Real Estate Board says 11,083 existing homes were sold in September, at an average price of $960,772.

[t411354629]

Ничего так цены в Торонто

[t160232284]

Это только начало, тут то, что в феврале не хотели брать по 750 в июле разлеталось по 900....

[t146530918]

Точно :) не знаю, где люди видят понижение цен 🤷🏽‍♀️

[t160232284]

на неликвид будут понижаться, типа крошечных кондо или того коттеджа, где мы летом были.