Финансы в Канаде
-
Ну это же не аксиома что это безопасно. Например ты строишь дома, когда рынок (то бишь спрос на твои дома) растёт и твоих средств не хватает ты занимаешь, расширяешь стройку и Профит. Но если спрос падает ты не будешь брать кредит для расширения стройки потому что не факт что ты потом продашь то что настроил а долги отдавать придется все равно. Сейчас тоже самое, какой смысл увеличивать долг если спрос на пределе и так уже, и вряд ли будет расти
-
нюанс ведь в том, что люди смотрят не конечную стоимость недвижимости, а сколько им нужно будет платить, а по сравнению с прошлым летом платёж для недвижки в 500к упал с 2100 до 1900
-
сейчас квартиры разлетаются на присэйле, т.е. застройщик уже знает сколько квартир он продал до начала стройки
-
ну ты же экономист, расскажи нам положительные эффекты низких ставок в кризисные периоды
-
В том то и дело что примеры Японии и Еврозоны говорят о том что никаких положительных эффектов от нулевых/отрицательных ставок нет
-
Это такое заимствование у самих себя будущего, как лечить простуду антибиотиками вместо того, чтобы вырабатывать иммунитет Проблема в том, что в случае коррекции будет много народного недовольства, ведь кто ж еще виноват что понабрали миллионных кредитов на инвестиционные микрокондо, а демократическому правительству еще хочется переизбраться, "ну а там уже посмотрим" . По идее должен быть независимый ЦБ чтоб подобного не происходило, но нынче главы ЦБ все как-то фанаты ММТ пошли)
-
Ну вот популярность крипты наверное тесно связана с утратой доверия к таким институтам как ЦБ. Которые постоянно размывают ответственность по тем кто бережно относиться к финансам
-
Крипта тоже ничем не обеспечена, надо реальные ассеты покупать, типа земли/акций. В идеале надо брать дешевые кредиты, выкупать объемы жилой недвиги, потом сдавать тем, кто не может себе позволить покупку дома - пусть они ипотеку гасят, пока земля дорожает
-
В Калифорнии после кризиса 2008 появились компании-лендлорды, которые сотни тысяч домов обанкротившихся ипотечников скупили за бесценок, я удивлен что в Канаде это еще не процветает
-
Сейчас неджвика и акции на хаях чего то как то щас покупать не хочется
-
Типа цена этих активов в камне высечена. При кризисе доверия они точно так же камнем вниз летит. Крипта построенна на доверии и нецензурируемости, это нынче дорого стоит
-
Мы писали «paid in full monthly» когда на ипотеку оформлялись (спрашивали у брокера)
-
Такой себе концепт, кстати. Лимит может быть и 30к, а ты можешь за пару тыщ никогда не выходить
-
Foreign Property You Don’t Need to Declare
-
Кто пользуется interactive brokers, как там счет пополняется? Interac transfer?
-
Я в курсе, спасибо :)
-
Ага, спасибо, про secondary residential ties понятно.
Ещё нашлось следующее про Канаду и РФ: www.treaty-accord.gc.ca/text-texte.aspx?lang=eng&id=102408
Здесь пишут, что, если у Вас есть personal and economic relations в одной или двух странах, а habitual abode - в одной, то Вы налоговый резидент в стране, где у Вас habitual abode.
Пример с переездом в Канаду и работой на российскую компанию. Получается, насколько понимаю, Вы будете налоговым резидентом Канады с первого дня переезда (критерии «habitual abode» и «personal and economic relations»), даже если продолжите работать на российскую компанию (критерий «personal and economic relations»). То есть никакие 183 дней тут не играют роли.
-
Через bill payment проще всего и быстрее
-
Если в кадах то можно настроить по типу билл пеймент
-
А я по старинке дебетую свой счёт, примерно 3 дня деньги идут.
33027/120453