Финансы в Канаде

Dan Y

мне мой банк тоже говорил что не может, и впаривал что никто другой тоже не сможет. Оказалось это фигня

Vasil 🐱

меня в принципе и canwise устроит

Dan Y

А что тут такого? Когда квартиру покупал, тоже сидел перед мадам которая мне впаривала проценты в TD включив телефон к такому-же в RBC, и в прямом эфире заставил их торговаться :)

Dan Y

в итоге урвал процент который ни те ни другие в принципе не были готовы дать сходу

Vasil 🐱

у них же моргидж без включённого HELOC?

Dan Y

как договоришься. LOC это как раз та самая причина, почему потом при обновлении надо платить нотариусу за новый контракт если переходишь

Vasil 🐱

нотариусу нужно платить чтобы подал документы в title office если переходишь, т.к. на тайтле поменяется лэндер

Dan Y

я так понял что просто моргидж переносится без нотариуса, а вот если был LOC или еще какие ухищрения, то тогда он уже нужен.

Vasil 🐱

увы, не переносится. Впрочем, нотариуса обычно компенсирует тот банк, в который ты переносишь моргидж, так что пофиг

Dan Y

ну вот компенсировать они часто не хотят при простом обновлении, и получается что выгаданная доля процента того не стоит, или стоит намного меньше.

Vasil 🐱

у меня вообще новая сделка, так что по любому платить за нотариуса)

Dan Y

это совсем другое дело. обновление обычно намного тяжелее выторговать на нормальных условиях. Но вот тут как раз и есть возможность не влазить в LOC а просто взять обычную ипотеку, которую потом будет легче перенесте если что

Vasil 🐱

я хочу ипотеку с HELOC, оттуда удобно брать деньги под низкий процент если надо

Vasil 🐱

у меня сейчас такой моргидж, мне нравится

Dan Y

ну каждому свое :) я лично стараюсь если очень надо, брать из savings account, а не новые ссуды :)

Vasil 🐱

с текущим процентом долго держать деньги на savings кроме подушки безопасности - так себе идея

Dan Y

зачем долго? :) все что можно уходит на RRSP, остальное накапливается и идет в недвижку. К сожалению недвижек пока мало, но я над этим работаю

⏳Karim Baltazar⌛️

Так выплачивайте дом быстрее вместо savings

Vasil 🐱

с текущим процентом на моргидж - это тоже так себе идея)

Dan Y

проценты ипотеки сейчас такие смешные что нет смысла нал туда вбрасывать