Финансы в Канаде
-
А вы вообще в каком городе?
-
Еще на родине . Уфа. Переезд пока только в планах 2-3 лет
-
У меня родители в Уфе, забавно ) Ну, в общем, хотите свое жилье - пока не планируйте крупные города (хотя может через два года все внезапно рухнет, бггг). Возможно, уже и в менее крупных свое жилье тоже станет не слишком доступно большинству. А может, и иммиграцию подсократят серьезно. Короче, до иммиграции я бы вообще не заморачивалась.
-
да , я его уже читаю )
-
Если в кратце , то : IT => скорее всего крупные города , скорее Ванкувер. По этой причине почти сразу отмел вариант владения , и интересуюсь темой инвест + рент. Про заморочки: Понятно , что про построение планов есть пословица( о боге), но когда у тебя на носу такой серьезный шаг , так проще )
-
Ну тогда велкам в наш мир.
По поводу владения вставлю 5 копеек еще. Если у вас уже накоплен капитал на даунпеймент (ну или будете продавать жилье в стране исхода), если у вас семья и второй взрослый будет зарабатывать на вашем уровне или чуть меньше, то покупка жилья вполне реальна (хотя, конечно, что будет через 2-3 года неизвестно совсем), хотя платить такие деньги за такие квартиры желания нет :)
У нас ситуация такова, что даунпеймента не было (то есть еще и его надо копить), а я пока не работаю. В общем в любом случае, нам пока роскошь своего жилья недоступна.
-
Всем спасибо за ваши мнения ☺️
-
как альтернатива - искать удалёнку на побольше денег. Тогда можно жить в городе поменьше
-
У тех, кто взял ипотеку в Ванкувере лет 5 назад, сейчас выплаты вполне могут быть ниже рента
-
да даже у тех кто взял 2 года назад выплаты ниже рента. Даже если считать maintenance fee и проперти такс, то всё равно получается чуть-чуть дешевле - по себе сужу :)
-
Имхо тут все сильно зависит от размера жилья, размера даунпеймента, срока кредита и т.п.
-
вот и пример "выгодности" рента
-
аналогичное нашему сейчас сдают за 2к+, моргидж у меня 1600 в месяц, мэйтенанс фии 300 баксов, и 1200 в год проперти такс.
-
Я про твои цифры, я про то, что многое сильно зависит от размера даунпеймена и сроков кредита. Одно дело даунпеймент в 5%, другое - в 30%. Ну и сроки - 10 лет и 25 сильно разные имхо.
-
у меня 25 лет, точнее уже 23, по факту осталось меньше, я ускоренно выплачиваю
-
Ну так выгодность уже в том, что ты не потратил тысячи на даунпеймент, юриста и т.п.
-
Ну нам на 25 лет не дадут, мы старенькие уже )
-
скорее всего дадут
-
Дают же на срок до пенсии?
-
я не слышал про такие ограничения, у меня друзья примерно вашего возраста +-пару лет в прошлом году апсайзились
4155/120453