Финансы в Канаде

[t146081965]

ребята, посответуйте кредитную карточку, если я ньюкамер, но у меня есть кредитная история в штатах (2 года примерно)

[t347923919]

Воу воу я не обещал😂 я ожидал. Это разные вещи😉

[t137218996]

а для каких задач то?

[t347923919]

А если серьёзно как мы знаем рынок может быть иррациональным довольно долго, так что 🤷‍♂ я для себя так ничего и не поменял, за этот риск и огромное плечо рано или поздно будет расплата. Или все заплатим высокой инфляцией или все таки рынок просядет. И ещё момент, прошлой весной возможность хорошо войти в канадский REIT была, так что не так уж я неправ был в ожиданиях.

[t146081965]

Тратить? Ещё с хорошим кэшбеком желательно. Я пока не планирую по ней жильё арендовывать, но возможно буду позже.

[t286933770]

Тут же не столько иррациональность рынка, сколько правительство использующее все инструменты, чтобы продолжать надувать пузырь дальше. Т.к. то правительство, которое допустит крах рынка вынесут на следующих же выборах

[t347923919]

Мне кажется тут два в одном, кто то же это все покупает по таким ценам и с 5%ми даунпейментами. Это ж бесстрашные люди😁

[t137218996]

а какие альтернативы? рынок аренды еще печальнее

[t58030894]

тут жилье обычно арендуют или чеками или преауторайзед пеймент с чекинг счета

[t146081965]

Тогда я не понимаю, какие могут быть ещё задачи?

[t347923919]

Ну тут каждому своё мне комфортнее арендовать чем покупать по таким ценам или с огромным займом.

[t441554584]

А возможен выход без краха и высокой инфляции? Скажем, расселение центров производства по калгарям-монреалям?

[t286933770]

А как это поможет снизить спрос в условных Торонто и Ванкувере?

[t441554584]

Ну, погромистам можно только в три города. А если дать налоговые вычеты в AB, SK, NS как в Монреале, вот тогда настанет счастье

[t347923919]

Однозначно это работающий аргумент. И сейчас ведь именно это и происходит многие из больших городов поехали в более доступные именно для покупки недвижимости.

[t137218996]

им как раз проще, относительно всех остальных. количество рабочих мест растет быстрее рынка недвижимости

[t347923919]

Я как то смотрел что средняя зп в Торонто выросла на 30% за десять лет а недвижка на все сто за это же время

[t137218996]

это ж по агломерации надо смотреть, чтобы учесть мобильность населения

[t286933770]

Бгг, в Квебеке вообще налоги повыше, чем в Альберте, так что если там дать такие "вычеты", то народ оттуда разбежится. Про Саскачеван и Новаскошию не в курсе, но в тех же БиСи и Онтарио налоги ниже, чем в Квебеке

[t621325215]

Ребята подскажите если я буду в Канаде по рабочей визе , через сколько времени я могу открыть брокеров questrade or wealthsimple? Ведь открыть счёт может только резидент ? Правильно ли я понимаю я стану резидентом только через 183 дня ? Либо можно открыть сразу ?