Финансы в Канаде

Alex.

Thx

Val

В Альфе вообще 500 тыс

Val

Думаю, многие ломали голову, что такое WAT, тк правильно VAT 😄

Valeria Chernova 🇨🇦

Всем добрый день! Может знает кто, как открыть счет в Канаде,если ты еще не резидент.

Anton 🇭🇰

Вопрос по ипотеке. Я посмотрел ставки ипотеки в Ванкувере и вижу предложения порядка 1.5-2.0%.

Я предполагаю, что это ставки для Коренных Канадцев™ с долгой кредитной историей.

А какие ставки реалистично получить иностранцу? Допустим, после года жизни в Ванкувере, с платежом по ипотеке в 20% месячного дохода и первоначальным взносом 10%.

Ставки будут намного выше?

Vasil 🐱

если PR есть, то это вполне реальные ставки, можно даже меньше найти variable

Vitalii Shulha

можно же рефинансировать потом. Даже с "високой " ставки

Vitalii Shulha

главное перестать уже наконецто платіть за оренду

Val

Если нет PR, то первоначальный взнос будет 35%

Taras

У меня 1.55. Вам есть смысл поговорить с mortgage broker. Не обязательно через него брать ипотеку, но как минимум будут конкретные цифры

Sergey T

Еслм даунпеймент менше 20% то у тебя ставка будет МЕНЬШЕ, чем у тех, у кого даунпеймент выше… Но у тебя будет доп расход в виде страховки банкротства :)

Vladimir Vatsurin

Переводите через отделение. А то, что стоит лимит в интернет-банке, это нормально.

Denis K

Это не так. Недавно знакомому на рабочей визе давали по минимальному даунпейменту для его цены

Jacob

Мой кейс - 2 года в Калгари, 20% взнос, 1.5% ставка. Оформляли через mortgage брокера. Как и многие рекомендую "пошопиться" по банкам/брокерам посмореть где какие ставки предлагают, и если что даже торговаться можно.

Val

В какой провинции?

Denis K

В онтарио

Viktor Burenin

Здесь есть много переменных. Иностранцы - всегда повышенный риск для лэндеров.

Этот риск должен быть компенсирован либо высоким downpayment (30-35%) либо высокой процентной ставкой от B-Лэндера, либо частного Лэндера.

Если 20% от зп покрывают отплату всех платежей по квартире (кредит, налоги, отопление и мейтененс) - это Хорошо, но может быть недостаточно.

Если же хочешь минимальный downpayment с минимальной процентной ставкой, тогда пожалуйста PR с хорошей кредитной историей и скором +700

В общем каждый кейс нужно рассматривать индивидуально.

У CIBC есть программы по кредитованию ньюкамеров, можно прозвонить их узнать. Заодно расскажешь здесь :)

Kos

Да, но придется заплатить NRST 15 % от стоимости недвиги.

Kirill Ivanov

Поговорите с мортгидж брокером. Чем раньше, тем лучше. Это бесплатно, зато поймёте что к чему. Вполне могут и очень хороший процент дать.

Elena

Всем привет! Кто хорошо разбирается в онлайн платежаш с украинских карта на счета канадских организаций? Очень нужна ваша помощь, пожалуйста! 🙏🙏🙏 Купили билеты у Air Canada но не полетели. Оплата была произведена с украинской карты приват банка Master Card карта для выплат (дебетовая). Платеж сразу сняли, но через время пришло сообщение что мы указали неправильный billing address поэтому они не могут validate the payment. Попросили не переживать и перед полетом просто подойти к представителю компании и показать оригинал карты и свой паспорт. Так как мы НЕ ПОЛЕТЕЛИ нам нужно вернуть деньги обратно или поменять их на ваучеры для следующего полета. AirCanada говорит что платеж не прошел/поступил на их счет так как мы не появились в авэропорту и не полетели, НО и деньги на нашу карту назад не пришли... Вопрос: ГДЕ ОНИ? Как вернуть назад. Если кто был в похожей ситуации или знает как быть, подскажите пожалуйста, будем очень благодарны