Финансы в Канаде

Anton 🇭🇰

Жесть, то есть 500-700 cad в месяц в сумме за квартиру плюс коммунальные услуги. Откуда деньги у пенсионеров, особенно если кто-то типа работал на обычной работе всю жизнь и не так много накопил себе на пенсию.

Arsen

www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/home-owner-grant/senior

Alex.

Налога нет если ты в этой квартире живёшь. Расходы на сделку составляют 5% риелтору, в последние годы рост цен значительно перекрывает эти 5%

Anna

Какой налог имеется ввиду? Есть «скидка» на налог на недвижимость в БС если это единственное жилье.

Alex.

Налог на доход при продаже

Hans 🦝

в торонто 300 в месяц - это за 1br, в новом доме и первые годы, при других условиях сумма растет. может быть и 500 за 1br, и 1к+ если комнат больше и дом старый

Vasil 🐱

У вас там отопление и кондиционер часто включены, а у нас отопление электрическое

Olga Kornienko

Подскажите по кредитной карте в Торонто , RBC. Оформили счёт, когда сын был студентом, тогда ему дали 1000 дол по кредитной карте. Сейчас он работает, у него PGWP, есть доход (зарплата) в Канаде. На какой лимит по кредитной карте он может расчитывать при таких данных?

Renat

И так будет всегда, аллилуйя!

Artem Podolin

Выражаю особую благодарность за ценные советы по ипотеке и пенсии @Drechsler, @vvchik, @Karim_Baltazar Спасибо вам и остальным ребятам, кто делится опытом 👍 Всем приятного Labour day!

Taras

Там речь про cash flow, а не то, что в долгосрочной перспективе свое выгоднее.

Vasil 🐱

Так будет пока наше правительство продолжает сдерживать предложение, но делает всё для повышения спроса

⏳Karim Baltazar⌛️

Всё что может сделать правительство - "подарить" GST и QST строителям и покупателям первичной недвижимости. Ну может ещё профсоюзы разогнать, но это unreal в канадских реалиях. Установка гипсокартона идёт по цене junior программистов в Квебеке, думаю что и в остальной Канаде так же.

Vasil 🐱

Ренат же про рост цен, правительство делает всё, чтобы они росли

⏳Karim Baltazar⌛️

Не совсем понял мысль Рената как делает правительство. @rennnat

Сейчас рыночные цены стройматериалов выросли, там правительство мало что может сделать.

Vasil 🐱

как делает правительство - это от меня. Федеральное - низкие ставки, +400к иммигрантов в год, а на уровне мунициального - не делают резонинг низкоэтажной застройки, затягивают с пермитами для застройщиков

Vasil 🐱

а, еще всякие программы помощи first time home buyer-ам предлагают (см. избирательную платформу либералов) - т.е. по сути поднимают спрос, что при фиксированом предложении приведёт к росту цен

⏳Karim Baltazar⌛️

rezoning имеет плюсы и минусы. Например, мне совсем не хочется получить рядом с собой многоэтажку. А застройщику не хочется вкладываться в коммуникации и инфраструктуру в чистом поле. У него свои интересы, у жителей свои.

Vasil 🐱

Но ты же понимаешь, что если не поднимать предложение на рынке, то при росте спроса (=завозе иммигрантов) цена будет расти? Кривая спроса и предложения, вводный курс в экономику :)

Vasil 🐱

если завозить 400к иммигрантов в год, то чтобы не росли цены на недвижимость нужно строить порядка 200к единиц жилья