Финансы в Канаде
-
интересно, спасибо с другой стороны, тогда вопрос, как оценивать стоимость, если они будут оценивать стоимость по тем же числам, что для проперти таксов, дом за миллион по факту будет у значительно меньшего процента
-
У них вроде есть кредитки визы с no annual fee, может потом попробовать перейти. В Канаде, как по мне, нет особого смысла гнаться за плюшками по картам, т.к. таковых тут особо нет, а то чем заманивают местные банки это хлебные крошки. Хорошо, что хоть есть бесплатные карты - это уже плюшка, которой для старта и формирования кредитной истории будет достаточно. Если ещё умудриться через год не платить банку account monthly fee, то вообще хорошо.
-
Рискну предположить что по провинциальным ассесментам. Ну не знаю, BC Assesment в этом году оценил довольно близко к рынку, иногда даже выше, знакомые взяли осенью таунхаус за 700к, а ассесмент пришел на 830. Придется платить налог выше.
-
Спасибо, выглядит выгодным предложением, даже странно такое видеть в Канаде 😁 Изучу!
-
Да, видимо придётся довольствоваться крошками здесь, и ждать пока появится нормальная конкуренция
-
если это типичный рост, то не придётся, % проперти такса не фиксирован) платить больше нужно будет только если рост больше, чем в среднем по городу
-
ещё это может привести к тому, что люди будут массово откладывать выплату этого налога до последнего. сейчас у пенсионеров мало причин даунсайзиться, будет ещё меньше. и в принципе продавать.
-
Вопрос по инвестициям и налогообложению, рассмотрим гипотетическую ситуацию: Например, я сейчас завожу обычный аккаунт в американском IB и покупаю акции/ETF/что-нибудь ещё на 10000$. Следующие годы я ничего из этого не продаю, мои активы постепенно дорожают и через 5 лет стоят уже 20000$. На этом моменте я решаю переехать из Канады в какую-нибудь другую страну, уезжаю и соответственно перестаю быть налоговым резидентом Канады, брокерский счет переоформляю на страну нового резиденства при этом ничего из активов не продавая. После этого ещё через 5 лет активы дорожают до 30000$, я решаю все их продать. Вопросы:
-
В течение первых 5 лет, пока я живу в Канаде, мои активы растут, но я их не продаю, должен ли я как-то отчитываться о них в налоговую?
-
Когда через 10 лет будучи уже не резидентом Канады я продаю все свои активы, кому и я каких сумм я должен заплатить налог на прибыль? 10к были изначально моими, на 10 к активы подорожали пока я был Канадском резидентом, ещё на 10к - уже когда был резидентом другой страны. Значит ли это что с 20к я буду платить налог уже в другой стране так как продал активы я только на тот момент? Или с 10к из этого прироста, произошедшего пока я жил в Канаде я должен буду заплатить налог Канаде по канадской ставке?
-
-
Нужна страна окончания проекта. Там может быть двойное налогообложение с Канадой или нет.
-
Так я о том же, полностью согласен что такой налог не на что не повлияет при такой низкой стоимости денег. И проблему никак не решает. Единственное может инфраструктура по лучше станет хоть. Если эти налоги туда пойдут.
-
Страны конкретной нету на примете, рассматриваю гипотетическую ситуацию в будущем, предположим двойного налогообложения с Канадой не будет
-
Ещё гражданство важно. К примеру гражданам Украины нужно платить военный сбор с 2014года и не важно где они резиденты и есть акт про двойное налогообложение.
-
В моем случае - гражданство российское и например будет канадском к тому моменту
-
Насколько помню, при переезде из Канады наступает выход из Канадского налогового резиденства, на момент выхода должны заплатить я налоги на нереализованную прибыль на дату выхода. Канадский IB сам подаёт данные в налоговую по SIN, налоговая все о вас знает
-
То есть при выезде платишь налог на активы как если бы ты их продал в момент выезда? А если они после этого подешевели - это уже твои проблемы?
-
Да, скорее всего. Я глубоко не копал пока. Тут секция departure tax это описывает. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/individuals-leaving-entering-canada-non-residents/leaving-canada-emigrants.html
-
У меня кредитка CIBC Visa Platinum, мне их 3% кешбек нравится, думаю даже сделать upgrade до Infinite, тогда кешбек 4% будет.
-
Там же далеко не на всё 4%. Я только в прошлом месяце поменял Infinite на обычную без fee.
-
Там 4% на продукты и бензин, а это наши основные расходы) так что меня устраивает)
-
Не знаю как они считают этот кэшбэк, но я за год покупок в Walmart накопил чуть больше $120, а это стоимость годового обслуживания этой карты. Это далеко не 4% для меня было. И это я ещё не считаю того было куплено не в супермаркетах.
50296/120453