Финансы в Канаде
-
В Онтарио его закрепили как закон. Но только на сумму займа, если инкам маленький можно ещё часть ипотеки на провинцию переложить, емнип до 15%. Google ontario stress test and fthbi
-
Ну тогда даже вопроса нет, приобретать дом или нет. Имхо, это ситуация, когда есть куда увеличить доходы (Жене же можно учиться и самостоятельно - онлайн и т.п.) - а потом уже возвращаться к идее.
Ну чисто мое мнение со стороны, понятно, что у вас свои резоны могут быть.
-
у нас начинает подгорать о того что жильё за прошлый год на 5% в цене подпрыгнуло. Примеры Ванкувера и Торонто как бы намекают что надо влезать в это дело надо как можно быстрее. Это просто "дом который мы хотим" vs "дом который мы потянем" (который тоже по идее будет норм, пусть и несколько попроще чем то что хотим по каким-то параметрам)
-
если брать дом который потянем, то прямо не обязательно закладываться на увеличение доходов. А вот брать дом который хотим, это стремновато - мало ли что не срастётся и мы будем страдать от того что надо совсем затянуть пояса. Ну или вообще какая-то хрень случится непредвиденная
-
Ну вот дом за 300к мы тянем спокойно, но в желаемом районе это старье, т.к. это лишь чуть больше стоимости земли тут. Этот дом с зимы продают. Есть чуть в стороне, но та же школа, тоже старый дом за 475, фактически триплекс, где бейсмент и большая часть первого этажа в аренде. И есть на вершине холма (лучшая часть района), не новый, но реновированный, за те же 475. И мы его не тянем А есть другие районы, но в жопе мира, если хотим хорошую школу.
