Финансы в Канаде

[t286933770]

ну есть rental assistance, но там же очередь на хер знает сколько лет вперёд. Там ценник ниже рыночного, но один хрен высокий

[t310996080]

В самом мессадже Binance вот так. Я Verified, но не Verified Plus (с адресом). Думал предоставить свой адрес тут, чтобы избежать этого ограничения. Но уже нашел, что из Онтарио вообще нельзя аккаунт держать. Короче, придется искать другой эксчендж :)

[t51972838]

Ввёл свой левый заработок в поле 10400 в размере $2140. Оказалось, должен доплатить $600 налога (показывает wealthsimple). Я фигею, дорогая редакция 😄

[t124076044]

Ну $10,400 это много - оформляй как бизнес, списывай расходы, условно комнату, коммуналку, аммортизируй компьютер стол стул и прочее - и будет счастье.

[t51972838]

Нет, это line 10400, сумма явна написана - $2140

[t124076044]

А блин точно, но если не хочется платить $600 то рецепт по идее тот же :)

[t1585673013]

Всем привет! Подскажите такой момент:

Есть ли налоговые обязательства у Permanent Resident на недвижимость, приобретаемую заграницей на заработанные в Канаде деньги (честным трудом)?

[t17997113]

перед канадой нет, только foreign assets задекларировать надо.

[t1585673013]

Спасибо, а декларация подразумевает какие-то фин.издержки или это просто оповещение CRA о наличии заграничных assets?

[t17997113]

Просто указать что есть, там любые надо foreign assets декларировать.

[t1191393244]

А разве не стоимостью больше 100к?

[t146530918]

При приобретении - нет, потом возможно надо будет декларировать, ну и при продаже платить налог

[t1585673013]

Спасибо! Вот о нем как раз и были у меня сомнения. Подскажите где можно почитать об этом налоге?

[t146530918]

Это называется capital gain tax

[t116583682]

он же платится если ты продал дороже чем купил, не? и только на разницу

[t146530918]

Да, разве я где-то писала обратное?

[t116583682]

так я не спорю с вами, просто уточняю для ясности) часто читала что многие думают что налог на всю сумму продажи

[t1585673013]

Большое спасибо! Судя по кейсу, описанному на сайте CRA, foreign property можно не декларировать, если оно for personal-use и ниже 100к по стоимости. Как раз мой кейс.

[t1585673013]

Но буду дальше изучать, репортить прибыль при продаже все же придется.

[t392323948]

Да, все верно -ряд исключений из двух главных категорий (exclusively used or held in the course of carrying on an active business; or personal-use property) Причем $100К - это цена приобретения, а не рыночная стоимость