Финансы в Канаде

Arthur Isaenko

до того момента как станете перманент резидентом, можно не спешить. Получите бумаги на лендинг как перманент резидент, можно продавать. Все что ввезете во время лендинга не подлежит налогообложению в Канаде

Artur

Привет. Вопрос к пользователям TD банка, дает ли веб-версия онлайн банкинга (боковое меню TD Global Transfer) или мобильное приложение (Transfers > Send Money > Globally) отправлять переводы вне Канады. Пытаюсь выяснить, это только мне нельзя (с сообщением You can't send a transfer right now) или в целом лавочку прикрыли/поставили на паузу.

Renat

Мне разрешает. Можно заполнить реквизиты например для отправки в US

Julia Gale

я вклинюсь в разговор. А если въезжаешь как permanent recidence, но квартира в Украине есть и пока там и останется (кто в военное время её будет покупать) то что делать? Спасибо!

S B

А как доказать Канаде стоимость сделки? Дкп переводить? Огромное поле для ухода от налогов. В РФ не платишь налог т.к нал.резидент Канады(в этом я не уверен, но по идее не должно быть двойного налогообложения), а в Канаде подсовываешь версию дкп с заниженной ценой....

Irina

Сделайте оценку квпртиры онлайн у какого-нибудь оценщика. Обычно они могут оценить выше рынка, то есть при продаже у вас не будет capital gain. Продавайте спокойно квартиру, когда можете, и переводите деньги в Канаду. Если CRA будет делать аудит (и то не факт), предоставите им эту оценку и договор купли продажи, которые покажут, что вы ничего с этой сделки не заработали (а, значит, и налога нет). И вообще CRA не интересует особо недвига менее $100,000

Vadim G

в рф нерезиденты платят налог с продажи недвижимости. 30%, если не ошибаюсь

Jenya

Так если вы дадите дкп с заниженной ценой (20 тысяч, например), а переведете себе на счет больше (100 тысяч), CRA спросит, откуда взялись дополнительные деньги

S B

Логично. А если поставить вопрос иначе, как правильно избежать лишних отчислений если КВ образно была куплена за 1млн а будет продана за 5, оценку перед лэндингом не делал

Евгений

можно попробовать удаленно заказать оценку на дату перед лендингом.

Julia Gale

Спасибо!

Alex N

Отменили уже при длинных сроках владения.

Jenya

Закажите оценку сейчас, по состоянию на дату лендинга, а не на сегодня. Это официальная услуга

Alex N

Ну если ничего не поменяли с 2019-го journal.tinkoff.ru/news/rezident-prodaet-i-ne-platit-nalog/

Catherine

Позвоните им. Мне тоже не давало первый раз отправить. После звонка пофиксили и все работает теперь

Artur

Спасибо!

UPD: Позвонил и они таки починили. Сказали сообщение связано с необходимостью смены пароля. Хотя из самого алерта такое ни разу не следует ¯_(ツ)_/¯

Ivan Veslo

Friendly user experience

S B

Задним числом? А это типа оценка перед продажей или как этот тип оценки называется?

Евгений

Я ещё сам не сделал. Но вроде агенты должны такое предоставлять, насколько слышал. Надо обзванивать.

Yevhenii

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка. Чи можна в канадських банкоматах знімати кеш з карти Монобанку, долларова?