Финансы в Канаде

[t1990785975]

Как жопой чуял, спасибо

[t160232284]

Относительно того, стоит ли записываться - да, стоит, потому что так вы попадаете к сотруднику у которого чуть-чуть повыше будет компетенция (правда и тем часто приходится объяснять про ньюкамерские пакеты, по которым не откажут в кредитке на основе отсутствия той самой кредитной истории)

[t354355832]

Говорят есть. Я завел secured вторую на не большую сумму - использую для подписок. Главное сам факт - чтобы была вторая кредитная линия и исполнять по ней обязательства, как и по основной.

[t200072174]

mint.intuit.com но в Канаде у них интеграция через логин/пароль

[t206376266]

Подскажите пожалуйста кто клал деньги на счёт в банке: переводили в канадские доллары или оставляли в американских или частично меняли или вообще наличку оставляли Как выгоднее и целесообразнее? Благодарю

[t1990785975]

Возможно кому-то пригодится. Обменял вчера крупную сумму usd на cad в оффлайн обменике в Монреале. nourexchange.ca/ Курс был лучше, чем у knightbridgefx на сайте, 1.30 vs 1.295 .

[t824049304]

А из Райфа в Канаду можно только родственникам переводить через swift или можно и друзьям? Райф будет запрашивать какие-то документы о родстве?

[t1901504327]

Добрый день! Продали свою квартиру и собираемся покупать в Канаде, в Калгари. Mortgage не нужна. Какие могут быть сложности при покупке condo, если мы сами без риэлтора найдем квартиру на на сайте realtor.ca? Правда, что еще нужен в Альберте lawer для оформления сделки? Еще какие платежи и налоги ожидать? А если через год мы ее захотим продать, будет налог?

[t194611532]

Агент со стороны продавца вам всю процедуру расскажет. По Альберте не знаю, но в Квебеке нужен нотариус, нужно уплатить duty transfer tax, и вернуть продавцам уплаченные наперёд налоги, если есть. Если не ошибаюсь, то банки считают, что должно быть дополнительно денег +5.25% на закрытие сделки.

[t1901504327]

А торговаться принято по цене, не подскажите?

[t268408184]

совет поживите год на ренте - вы можете кардинально изменить мнение о кондо, а купив сейчас через 5-10 пожалеть.

[t347277190]

Я бы сказал что обычно это обязательно. Но последнее время был очень горячий рынок и за хорошую недвижимость даже больше давали чем ценник. В любом случае опытный риелтор подскажет как лучше. Плюс услуги риелтора будут оплачиваться продавцом в любом случае.

[t1901504327]

Так и думали. В Калгари тяжело найти в аренду что-то приличное в хорошем районе, да и вообще сложно без кредитной истории. А тут поняла, что можно купить не так дорого, и еще рядом с желаемой школой.

[t268408184]

Сниимите дом. В кондо врядли захотите потом.

[t206376266]

А чем плохо кондо подскажите пожалуйста и что лучше покупать?

[t268408184]

плохо тем что есть "condo fee" которое врядли когда то уменьшаеться, т.к. ремонтов и maintenance становиться всё больше. если треснул фундамент или крышу менять - хотите не хотите а платите экстра и не мало. выбор только за вами

[t369160052]

А если в собственном доме фундамент треснет, платить разве не больше?

[t268408184]

знакомых та трещина никак не касалась, а платить пришлось. в доме всё ваше, вы дaже можете продать дом с трещиной. или отремонтировать. в кондо вам в ряде вещей прийдеться соглашаться с решением "сверху"

[t206376266]

Так а что-то между кондо и домом есть Condo fee - это какая-то фиксированная величина в месяц/год?

[t107703594]

Вот как раз эта величина может сильно расти со старением дома