Финансы в Канаде

[t286933770]

зачем? чтобы еще больше обрушить рынок? )

[t143304648]

затем что банки продают залог когда он дешевеет

[t286933770]

buy low, sell high - не слышали? возможно часть продадут, а для остальной части создадут менеджмент-компании и будут сдавать в рент. Зачем её продавать, если это ассет, который может генерировать доход?

[t567013775]

При сильном падение доходов и высоком моргиче люди сами начнут продавать. Особенно если рынок начнёт падать. Там паника и всё такое)) Но будут ли кризис, как он будет развиваться и что будет делать правительство некто не знает) Всё это вилами на кофейной гуще))

[t143304648]

у банков есть правила и инструкции а не бай лоу селл хай

[t143304648]

и требования регулятора

[t286933770]

Высокий моргидж сейчас у тех, кто покупал в начале 2022 и брал variable. А те, кто взял полтора процента фиксд сейчас сидят и не рыпаются, у них всё хорошо до 2026-2027 :)

[t567013775]

Да, но есть же кому прилетело)) И уже больно)

[t286933770]

их мало, чтобы они как-то влияли на общую картину

[t143304648]

ну не зря же кидали сверху февраль к июлю

[t620694013]

Нет, не успели . Только Служба безопасности банка и только по телефону общалась.

[t143304648]

Василь, ты в феврале купил чтоль?😌

[t286933770]

неа, я в 2020 купил (апсайзнулся), и у меня фиксд около полутора процентов

[t620694013]

Да, проверили , все стояло . И деньги ушли через e- transfer с кодовым словом « we love you “

[t143304648]

отлично👍 жаль что не на 30 лет, как в штатах

[t143304648]

я кстати весной еще офигевала с рекламы на щите дословно "не бойся, запрыгивай в рынок"

[t261702013]

• шеф, у нас дыра в безопасности
• ну хоть что-то у нас в безопасности 😁

[t137218996]

В штатах вместе с практикой фикса на 25-30 лет ещё есть практика Margin call по ипотеке

[t143304648]

зато все умные рефинансировались под 1% на 30 лет

[t267140814]

Там вроде никогда таких ставок не было: fred.stlouisfed.org/series/MORTGAGE30US