Финансы в Канаде

Iryna

Так а с нами не до конца понимающими не хотите поделиться раз уже во всем разобрались?

Iryna

Объясните ещё пожалуйста: в Канаде можно купить квартиру в том смысле, которую покупали в Украине? Или если Квартира, то это только Кондо с большими ежемесячными платежами?

Pavel Zakharov

Кондо и есть квартира. Просто содержание квартиры (платежи ЖКХ на манер СНГ) зовётся Кондо фии и на эту цифру надо смотреть внимательно так как где-то это 150 в месяц, а где-то 1к.

Iryna

Спасибо, а другого вида содержания нет? Если покупать квартиру, то всегда будет кондо фии, но только нужно сравнивать размер, я правильно поняла?

⏳Karim Baltazar⌛️

Condo fee может меняться. Будете на домкоме с местными Швондерами воевать.

Pavel Zakharov

Есть без кондо фии небольшие дома на 3-5 квартир (в Монреале например точно есть). Но там за всё надо платить в любом случае - вывоз мусора, поломки, крыша потекла и так далее. Или дом брать уже

Iryna

Ой, а попроще можете? Меняется как часто может и что с этим делать, если уже например Квартира куплена?

⏳Karim Baltazar⌛️

Зависит от расходов дома. Если какой-то ремонт дорогостоящий, то его могут потом раскидать по жильцам и condo fee поднимется. Ну и налоги муниципальные и школьные тоже есть на кондо.

Iryna

Ну дом это совсем тяжело и дорого Мне кажется, что если нет управляющей компании, то расходы на услуги будут ниже (как Вы написали по домам на 3-5 квартир), а если управляющая, то им ещё ж и зп надел платить. Или не так?

aquamila

Чем старше становится дом, тем больше денег надо на его обслуживание - то есть с возрастом фи обычно поднимаются. Плюс если какая-то большая поломка, могут временно фи подниматься.

Oleg K

если такое случиться, то нужно запасаться оружием и патронами... будет еще тот дикий запад, кто сильнее тот и прав

Iryna

Налоги- это вообще сюрприз. Это типа от площади твоей квартиры? Это плюс ещё?

aquamila

А вы из какой страны? В вашей стране не было ТСЖ или ЖК в каждом многоквартирном доме? Вы не платили за ремонт, вывоз мусора и прочие коммунальные услуги?

⏳Karim Baltazar⌛️

От оценки квартиры в муниципалитете, не от площади зависит.

Iryna

У нас есть Жек и мы конечно платим за все, но тарифы у нас адекватные.

aquamila

Ну так и здесь они зарплатам и стоимости жилья обычно адекватные.

Iryna

И они у нас постоянны. За счёт экономии и происходят ремонты

aquamila

На любом сайте, где вы будете квартиру для покупки искать, будет написано, сколько фи составляют, сколько налог и т.п.

Iryna

Почему тогда в чате не сильно рекомендуют связываться с кондо? Я вот этот момент и не понимаю

aquamila

Ну значит у вас хороший ЖК. Здесь вы тоже можете войти в управление домом со стороны жильцов и контролировать управляющую компанию.