Финансы в Канаде
-
Это же до налога, наверно
-
Так налоги платят только с денег, которые не отчислены в RRSP :-)
-
Мне кажется инкам- это все, что начислено, например, работаделем, что в налоговой декларации total income.В любом случае, мне это инициатива уже не нравится, если там появляется страховка и ограничение по downpayment. И потом еще нужно эту сумму вернуть, и уже в % от стоимости продажи. Типа берешь без процентов, но если растет стоимость дома и ты его продаешь, ты эти проценты роста уже государству выплачиваешь.Я лучше их себе заберу))
-
Ну страховка если DP < 20% вроде обязательна, нет?
-
Да, обязательно, но с этой темой же могло бы и 20% быть, если я 15, а они 5
-
ну а так получается что надо 20% + 5% + деньги на страховку, надо посчитать. Может цены упадут хз. Все равно ждать надо пока РРСП пользоваться сможем, иначе вообще не рационально покупать.
-
Да, если я могу еще подождать, пока ставка не будет 7%😀
-
ну или ждать rrsp или не ждать тогда 🙂 вот tax return от РРСП как раз пойдет на insurance
-
(говорит на богатом) страховки то там какихто 10к 😄
-
Кстати, вас не тревожит что если взять дом сейчас по ставке X, то через 3 или 5 лет если ставка станет «20%» ну или в 2 раза больше - выплачивать дом будет очень проблематично? Или у вас все ходы просчитаны? Я просто хочу брать (ну так получается в том районе где хочу) почти за максимум моргиджа который мне дадут.
-
Она не фиксируется разве на весь срок на определенном уровне?Мы же берем огромную сумму на 25-30 лет, разве может она вырасти на 10%?
-
Если вы не ожидаете значительного роста семейного дохода в ближайшие годы, брать максимум моргиджа не очень хорошая идея
-
Если ставка станет 20 процентов, то как по мне лучше покидать Канаду и пережидать этот период в странах подешевле в аренде
-
Это вашего статуса ведь зависит такой совет не всем подойдёт
-
каждых 5 лет пересмотр ставки вроде как
-
вы можете взять fixed и плавающую. плавающая обычно чуть пониже, но есть риск повышения вслед за ставкой банка Канады
-
Так ведь 20% это суммарный процент за 5 лет посчитали )) а не в год))
-
Они разве не тестируют ваши доходы и платежеспособность на случай повышения ставки через 5 лет? (Я не знаю, я думала что это один из показателей для решения о выдаче мортгиджа)
-
Не, ипотеку ты берешь на 25 лет, тогда бы ее давали на 5 и каждые 5 лет обновляли. Там всяко есть ограничение на повышение.
-
Насчет ставки кстати интересное 5% еще и не так плохо по ходу)
68875/120453