Финансы в Канаде

Оля

Кто как думает рост ещё будет или всё таки спад. Пытаюсь для себя понимать, как и куда плыть))

Оля

Да, рент растёт, но не пропорционально цене актива.

Pavel M

Рост обеспечен) вон обещали "беклог разрулить в 2млн") где то же надо жить 2млн))😁 p.s спрос)

Probably Kira

вектор роста тем не менее пока под вопросом)

Pavel M

"я оптимист"😁😏

Igor

Ну вы такие вопросы задаёте, опасно людей в чате слушать :) мое персональное мнение - падение цены недвижимости сильное и повышение ставки сильное, соответственно надо считать что к чему. Ставка вернётся на своё место лет через 10, если доживем

Igor

Будут жить в подвалах тех кто взял 1,5 миллионные дома под 0.01% и кому обновлять моргидж скоро.

Оля

Ребят, вопросы формулирую, как вновь прибывшая, по этому просьба, скидку на это. Задаю, с чётким понимаем, субъективности)) так, что ответы принимаю любые.

Pavel M

"обычно говорят, всё дорого, налоги большие, недвижимость дорага, % ставка взбесилась целых 5%".. Так что первого впечатления не пугайтесь)) там как начнешь расспрашивать) - всё не так плохо)))

Probably Kira

ну про то что рент єто деньги на ветер то понятно если себе - я б посчитала сколько получается моргадж на то что хочется(или на то что можется) - если все еще не больше 30% от вашего инкама то можно и купить, все же лично мне в своем жить приятнее если ивестиционно, то сейчас би не покупала. Но я вообще не хочу инвестировать в аренду недвижимости, для меня возня с людьми беее(

Igor

Да, Канада уже не та. Если бы я ее нашёл очень хорошую работу то уехал бы нахрен, чето тут стрессово жить, когда денег на двоих <150. Ну это опять же, я не люблю в притирочку )))

Pavel M

Напомните какая там медиана ЗП до вычета налогов по стране?)

Igor

О#ительная ))))

Igor

«Не больше 30% инкома», а инвестировать? Дом я чёт не хочу расценивать как инвестицию.

Pavel M

Явно меньше 150к на двоих)

Оля

Это 75 в юсд=+-52 это гдето 4,6 в месяц. Это до налогов?

Igor

До налогов , тут все до налогов обычно говорят

Igor

Ну да, я вообще не понимаю как люди живут которые не с родителями и не с унаследованной недвигой. Ну вернее понимаю - от paycheck до paycheck , это мне так грустненько жить

Probably Kira

можно например еще отдавать 30% за аренду и тогда даже и дома не будет) я ж не говорю что надо на последнее брать, нужно считать каждому свой инкам и видение ситуации

Igor

Мне что-то подсказывает что 30% за аренду не покроют ипотеку, у меня вот аренда 1400 (не 30%) и всем устраивает, я никогда такую ипотеку не найду за то что хочу. Ну кроме дома в плохом районе 1940 года постройки. Не забываем дополнительные большие расходы на «свое» - налоги, ремонт, ну и чего там бывает ещё. Я не защищаю ни одну из стратегий, просто прикидываю