Финансы в Канаде

Probably Kira

вектор роста тем не менее пока под вопросом)

Pavel M

"я оптимист"😁😏

Igor

Ну вы такие вопросы задаёте, опасно людей в чате слушать :) мое персональное мнение - падение цены недвижимости сильное и повышение ставки сильное, соответственно надо считать что к чему. Ставка вернётся на своё место лет через 10, если доживем

Igor

Будут жить в подвалах тех кто взял 1,5 миллионные дома под 0.01% и кому обновлять моргидж скоро.

Оля

Ребят, вопросы формулирую, как вновь прибывшая, по этому просьба, скидку на это. Задаю, с чётким понимаем, субъективности)) так, что ответы принимаю любые.

Pavel M

"обычно говорят, всё дорого, налоги большие, недвижимость дорага, % ставка взбесилась целых 5%".. Так что первого впечатления не пугайтесь)) там как начнешь расспрашивать) - всё не так плохо)))

Probably Kira

ну про то что рент єто деньги на ветер то понятно если себе - я б посчитала сколько получается моргадж на то что хочется(или на то что можется) - если все еще не больше 30% от вашего инкама то можно и купить, все же лично мне в своем жить приятнее если ивестиционно, то сейчас би не покупала. Но я вообще не хочу инвестировать в аренду недвижимости, для меня возня с людьми беее(

Igor

Да, Канада уже не та. Если бы я ее нашёл очень хорошую работу то уехал бы нахрен, чето тут стрессово жить, когда денег на двоих <150. Ну это опять же, я не люблю в притирочку )))

Pavel M

Напомните какая там медиана ЗП до вычета налогов по стране?)

Igor

О#ительная ))))

Igor

«Не больше 30% инкома», а инвестировать? Дом я чёт не хочу расценивать как инвестицию.

Pavel M

Явно меньше 150к на двоих)

Оля

Это 75 в юсд=+-52 это гдето 4,6 в месяц. Это до налогов?

Igor

До налогов , тут все до налогов обычно говорят

Igor

Ну да, я вообще не понимаю как люди живут которые не с родителями и не с унаследованной недвигой. Ну вернее понимаю - от paycheck до paycheck , это мне так грустненько жить

Probably Kira

можно например еще отдавать 30% за аренду и тогда даже и дома не будет) я ж не говорю что надо на последнее брать, нужно считать каждому свой инкам и видение ситуации

Igor

Мне что-то подсказывает что 30% за аренду не покроют ипотеку, у меня вот аренда 1400 (не 30%) и всем устраивает, я никогда такую ипотеку не найду за то что хочу. Ну кроме дома в плохом районе 1940 года постройки. Не забываем дополнительные большие расходы на «свое» - налоги, ремонт, ну и чего там бывает ещё. Я не защищаю ни одну из стратегий, просто прикидываю

Probably Kira

да, я с вами согласна мы платим 2500 за аренду, которые просто уходят в никуда мы морально вполне готовы платить к примеру 4к в месяц моргаджа, и я не буду считать что мы платим овердофига Но нужно смотреть что можно позволить себе за эту сумму, не окажется ли так что то, что вы арендуете, будет лучше чем то чо вы купите это очень индивидуально все

Igor

А да, отопление этого дома. Тоже большая статья расходов сейчас говорят. А в ренте только свет и то <$50 (с субсидией альберты, мне уже даже электроконтора сама должна)

Igor

Я поэтому и говорю В Торонто и Ване жизни нет)) хорошо что я там не остался