Звучит интересно, но я не до конца поняла, почему нельзя гасить моргадж на большую сумму, если она вдруг есть. Потери % на том, что считают в конце месяца, а не день в день, это минимум.
В общем, если бы у меня было лишние 200к за год, я бы их сначала отложила, а потом сразу взяла ипотеку с первым взносом в 40+% лет на 5. Без заморочек.
не выгодно. выгодно взять на 25/30, получить минимальный обязательный платеж и выплатить за 5 лет с доп.платежами. меньше %% выйдет. именно поэтому и нужно сидеть с калькуряторами и ексель файлами где расчитывают доп.платежи
