Финансы в Канаде

Мятненький

Продадут и выселят. Или выселят и сами поселятся на месяц. Способов много. Если рента сильно поднимется - будет смысла мараться больше.

Ну и плюс сами люди тоже иногда хотят переезжать.

Igor

Да я не понимаю почему не поднимут то? Что их остановит? Не нравится - проваливай, вот там стоят кто снимет. На сайте уже висит новая цена и за последние полгода она поменялась 2 раза

Валерия

Закон остановит. Можно поднимать не более чем на 2% (что-то типа того) каждый год.

Igor

Да блин столько времени и сил уходит на это, я эмоциональный ещё, к кажется что в пустую (или нет)….

Igor

Это если длительный контракт (их кто-то подписывает вообще сейчас) если контракт заключён на год - это не работает.

Валерия

Контракт подписывается на год и продлевается автоматически, если за 2 месяца до этого не выразишь желание прекратить.

✙ M

Нене, я написала про существующих тенантов

✙ M

Именно так и работает🤷‍♀️ удачи не продлить в ВС. Закон на стороне тенанта. Это проблема в первую очередь для лендлордов

Валерия

У нас каждый год приходят письма, почему подняли на 2.5%, что было улучшено И так далее. Если бы это не было важно, зачем они бы этим всем занимались (там не просто письма, а через tenancy branch И так далее)

Igor

Поздравляю (не сарказм) тех кто в БС и Онтарио. В Альберте не так :(

Мятненький

Я тоже

Pavel M

так что в итоге?) buy или rent?)

Igor

У нас контракт fixed term. Только что перечитал и нам поднять могут исходя из всех предпосылок насколько угодно.

Igor

Я подумаю об этом позже

Pavel M

"а покуда вы думаете, мы поднимаем ставки" 😏

Igor

А я как возьму и зафиксирую преаппрувалом на 120 дней до поднятия ставок, и буду думать. Как тебе такое, Милон Аск?

Pavel M

то вопрос будет решен в пользу Buy 😁 я так полагаю)

Igor

Не факт, далеко не факт. Для меня более глобальные вопросы ещё не решены «Canada or not to Canada»

Egor K

Есть какие то последствия если потом откажитесь? Снижение кредитного рейтинга, например.

✙ M

Ok) существующие - которые были. Не новые, когда ты из экономии вынужден продать дом, который выбирал)) то реально крайний случай😭