Финансы в Канаде

Vasil 🐱

если у вас собственности за рубежом менее 100к CAD, то вам негде будет её декларировать до продажи. После продажи задекларируете в налоговой декларации в schedule 3

Andrey M

Речь только о capital property. Если бы этого правила не было, то все бы друг другу дарили квартиры и дома (чтобы избежать налогов), а не продавали.

Under section 69(1) of the Income Tax Act, if a capital property is transferred as a gift, the giver is deemed to have disposed of the capital property for equal to the fair market value of the property at the time of the transfer.

Vasil 🐱

Потому что если бы так было можно делать, то это была бы лазейка от capital gain tax. Накупил стоков, они выросли в цене, подарил их in-kind жене, она тут же продала. Так понятнее?

Duck

Ну так для этого в других странах есть налог на подарки, получающий должен его заплатить. Как и с наследством и тд. Что логично

Anastasia

Проблема в том, что я не знаю, у меня больше или меньше. Зависит от рынка на момент декларации и курса доллара

Vasil 🐱

loss тоже репортится в Schedule 3

Andrey M

Вы говорите о налогах для получателя в других странах, а это налог на дарителя

Duck

Я пишу, что обычно для избежания лазеек налог платится на подарки, но не дарящим, а получателем.

Anastasia

Так что конкретно делать, если есть доля в других объектах, которые я не продаю и не планирую? Я их тоже не должна декларировать нигде, если общая сумма меньше 100к?

Vasil 🐱

да, если общая сумма меньше 100к CAD, то декларировать не надо

Andrey M

Даритель и получатель могут быть в разных такс брэкетах. Например, муж (даритель) в верхнем, жена/дети (получатель) в нулевом. Если вы обложите получателя, то это не решит проблему избежания налогов. А цель государства - обложить налогом реального владельца и продавца по его реальному брэкету :)

Anastasia

Cad падает, на момент заезда было точно меньше 100к, сейчас хз. У нас рынок вверх пошел опять, восстанавливается

Vasil 🐱

опять таки - это ваша задача следить. Если хоть раз в году стоимость превышала 100к - надо репортить.

Anastasia

Что является документом? Тоже информация с сайтов недвижимости? Покупка 10 лет назад не прокатит

Vasil 🐱

можно оценку раз в год делать

Duck

Никогда не сталкивался с подарками, потому не думал даже, что могут быть налоги и на дарение и на получение. Век живи - век учись 😃

Pavel M

Налоги на всё могут быть))

Duck

Единственная хорошая новость только в том, что Канада никак не узнает про вашу недвигу и действия с ней пока вы сами не сообщите об этом😉

Anastasia

Ну такое, сомнительная радость))) я в заявлении на CUAET про нее написала без подробностей. Говорят с конца осени наконец начнут обмениваться налоговыми данными между Украиной и Канадой

Duck

Согласен, но ничего позитивнее я не вижу. С начала след года вроде, но я не уверен, что наличие недвиги входит в список инфы, которая будет шариться. И банковскую тайну никто в Украине пока не отменял