Финансы в Канаде

Duck

Я пишу, что обычно для избежания лазеек налог платится на подарки, но не дарящим, а получателем.

Anastasia

Так что конкретно делать, если есть доля в других объектах, которые я не продаю и не планирую? Я их тоже не должна декларировать нигде, если общая сумма меньше 100к?

Vasil 🐱

да, если общая сумма меньше 100к CAD, то декларировать не надо

Andrey M

Даритель и получатель могут быть в разных такс брэкетах. Например, муж (даритель) в верхнем, жена/дети (получатель) в нулевом. Если вы обложите получателя, то это не решит проблему избежания налогов. А цель государства - обложить налогом реального владельца и продавца по его реальному брэкету :)

Anastasia

Cad падает, на момент заезда было точно меньше 100к, сейчас хз. У нас рынок вверх пошел опять, восстанавливается

Vasil 🐱

опять таки - это ваша задача следить. Если хоть раз в году стоимость превышала 100к - надо репортить.

Anastasia

Что является документом? Тоже информация с сайтов недвижимости? Покупка 10 лет назад не прокатит

Vasil 🐱

можно оценку раз в год делать

Duck

Никогда не сталкивался с подарками, потому не думал даже, что могут быть налоги и на дарение и на получение. Век живи - век учись 😃

Pavel M

Налоги на всё могут быть))

Duck

Единственная хорошая новость только в том, что Канада никак не узнает про вашу недвигу и действия с ней пока вы сами не сообщите об этом😉

Anastasia

Ну такое, сомнительная радость))) я в заявлении на CUAET про нее написала без подробностей. Говорят с конца осени наконец начнут обмениваться налоговыми данными между Украиной и Канадой

Duck

Согласен, но ничего позитивнее я не вижу. С начала след года вроде, но я не уверен, что наличие недвиги входит в список инфы, которая будет шариться. И банковскую тайну никто в Украине пока не отменял

Anastasia

www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/information-been-moved/foreign-reporting/questions-answers-about-form-t1135.html тут написано, что больше 100к не нужно репортить, если нет дохода (ситуация A в разделе Real property). Подумала, что вам интересно будет

Vasil 🐱

не если нет дохода, а personal-use property

Aleksey

Давайте я разрешу ваши споры ибо я это у cra уже спрашивал.

подарок считается проданным на момент дарения со всеми вытекающими 2)декларировать надо вообще все если превышает 100к 3)декларировать не надо если квартира principal residence 4)при продаже principal residence надо задекларировать факт продажи, и уплатить налог 5)налог считается от момента вьезда, бремя доказательства ценв будет лежать на вас. Подойдет что угодно что подтаердит стоимость квартиры на момент вьезда, даже оценка риэлтором по тем ценам

Anastasia

Секунду, получается что неважна общая сумма. Если квартиры стоят закрытые, то никаких репортов и налогов?

Aleksey

Там есть критерии principal residence, если подпадает то не надо Если меньше 100к то не надо

Anastasia

В примерах вообще vacational property за 120 не декларируют

Aleksey

Ща найду что мне сбрасывала налоговая