Финансы в Канаде

[t338796416]

Шалом Бонжур. Народ а кто то в курсе о 2 налогооблажении??

[t143304648]

ипокека будет дороже -> спрос упадет -> цены снизятся. можно купить будет дай бог

[t80705128]

За кэш желательно, потому что ежемесячный платёж никуда не снизится.

[t143304648]

зато потом через эн лет ставку снизят, а купили уже со скидкой

тут же не 30-year fix

[t80705128]

Да 30 fix в штатах тоже легко рефинансируется под более низкий процент.

[t143304648]

ну кстати да. тупанула чот

[t427216430]

А вот с этого момента можно поподробнее?😁

[t427216430]

Даже если этот дом в Канаде?

[t80705128]

ну это же элементарно, Ватсон - ставки если упали, занимаете сумму остатка по ипотеке под новый более низкий процент и выплачиваете старую которая была по высокой ставке

[t427216430]

Да не мне тут больше интересно было узнать финансируют ли штатовские банки канадскую недвижимость

[t427216430]

Я просто в этом новичок, удивляюсь что так можно 😄

[t739208552]

Бразилия) Венесуэла) Индия ) США😏

[t80705128]

в сша можно конечно

[t427216430]

Ах, ок вот сейчас понятно☺️ спасибо за объяснение

[t160232284]

Ну в Канаде тоже можно рефинансироваться посреди терма. Но надо считать, с учетом штрафа за досрочное расторжение, и коротких термов чаще всего будет невыгодно

[t116583682]

В каком смысле не будет, мы бункер почти докопали

[t1010680620]

Вы правы общепринятый на 5 лет, но есть и 7 и 10 лет. Правда там и выше рейты.

[t286933770]

Есть и на большие сроки, только вам рейт не понравится

[t470538549]

Зачем нужна фиксированная ипотека на срок 7-10 лет вместо 5? Ставки выше, планировать жизнь так надолго сложно, куда цены и % пойдут не прогнозируемо... Все равно через 5 лет перезаключать и можно наверное другой общий срок сделать

[t470538549]

Сейчас рейты высокие и даже на 5 фиксировать не хочется. Возможно, раньше было выгодно. Но разве банк не найдет возможность их повысить, если у человека сейчас остаётся 4 года выплат с рейтом 3% например?