Финансы в Канаде

aquamila

"Под себя" может вмещать очень широкий спектр переделок - от почти бесплатных, которые сам можешь сделать (мы так часть в этой квартире уже сделали, обошлось все в копейки). Ну вот самый простой пример - мы тут живем уже 4 года, и надо делать первый ремонт. Если бы это было мое жилье, я бы без проблем полы перестелила, а в арендованном буду терпеть - вроде и денег не жалко на новые полы, но все равно тратить не хочется.

misanthrop

А вариант купить землю и самому построить в Канаде вообще невозможен?

Igor

Да, но нет.

aquamila

Ну может в другом городе и я бы снимала 2бедрум, но я живу у в Торонто :)))) Так-то я бы из этой квартиры конфетку сделала, но мне не хочется вкладываться ни деньгами, ни усилиями, потому что это не мое :(

Probably Kira

вот да, я например посадила гортензий на 200 баксов потому что очень хотелось, но а к примеру если съезжать, не будешь же их выкапывать( я понимаю что это не так дорого и геморно как полы, но все равно)

aquamila

Да, возможен. Я ж регулярно тут кидаю канал чуваков, которые дом на острове Ванкувер сами строят. Какие-то работы могут только профи делать, но в целом они большую часть сделали сами.

Anastasia

Вот это кстати местные тоже говорят. За арендой не следят особо, а в свое вкладываются. В 2 бедрум больше возможностей - хоум офис, гардеробная, гостевая спальня... Все отлично, кроме цены

misanthrop

Ну к примеру я дом cам построил на 90% ( Украина) есть шансы такую операцию повторить в Канаде? Я вроде читал тот канал с острова но там к сожалению мало деталей.

aquamila

Мне не нравится пока то, что я вижу нормальной площади 2бед только в старых домах. А старые дома мне не нравятся по другим причинам. Если смотрю новые - то 2бед там почти такая же как 1бед, только комнаты поменьше.

misanthrop

Вы не видели как 2 бд выглядит в Париже 😢

Probably Kira

Вообще законодательно и технически можно Но тут есть ряд нюансов. В хорошем застроеном пригороде обычно нет участков, только покупать старое под снос В незастроеном нет инфраструктуры, если вам нужна школа/бассейн/етц то нужно продумывать комьют На землю нельзя взять ипотеку(или на землю можно, а на стройку нет - не помню точно) как минимум электрика должна быть сделана сертифицированым мастером

Vasil 🐱

потому что цена зависит от площади, а продать 30 дешёвых квартир проще, чем 20 дорогих

aquamila

Понятия не имею. Я сама ничего не строила ни на родине, ни тут не планирую. Да и вообще дом никогда не хотела. Поэтому вопрос не ко мне. Я знаю людей, которые тут строили сами. На сколько процентов - хз, знаю, что часть работы должны обязательно были делать профессионалы.

Zu Zu

ну только видимо смотря где) мне тут на предыдущей итерации этого вопроса рассказали, что часто пустая земля без дома продается только с условием заказать дом у конкретной компании

Anastasia

И землю нельзя засчитать за primary residence. По продаже выше налог. Например, строишь дом через 3 года - за эти 3 плати налог

aquamila

У меня нет вопроса "почему так делают". Я констатирую факт и объясняю, почему я не заинтересована в 2 бедрум. Я лучше себе рабочее место сделаю в большой ливинг рум.

misanthrop

Ну с удаленной работой можно и село 1.5-2 часа от города

Probably Kira

да, можно и вообще в глуши леса и озер, я б очень хотела себе через несколько лет такое шале но если удаленная работа это у вас, а есть еще жена и дети, это надо тоже учитывать же

Aleksey

Я вот кстати такие в округе кембриджа вижу, едешь по дороге среди леса и стоят прям огромные домины

misanthrop

Ну учитывая какие высокие цены в Канаде и какое низкое качество жилья это может стоить того