Финансы в Канаде

Probably Kira

Вообще законодательно и технически можно Но тут есть ряд нюансов. В хорошем застроеном пригороде обычно нет участков, только покупать старое под снос В незастроеном нет инфраструктуры, если вам нужна школа/бассейн/етц то нужно продумывать комьют На землю нельзя взять ипотеку(или на землю можно, а на стройку нет - не помню точно) как минимум электрика должна быть сделана сертифицированым мастером

Vasil 🐱

потому что цена зависит от площади, а продать 30 дешёвых квартир проще, чем 20 дорогих

aquamila

Понятия не имею. Я сама ничего не строила ни на родине, ни тут не планирую. Да и вообще дом никогда не хотела. Поэтому вопрос не ко мне. Я знаю людей, которые тут строили сами. На сколько процентов - хз, знаю, что часть работы должны обязательно были делать профессионалы.

Zu Zu

ну только видимо смотря где) мне тут на предыдущей итерации этого вопроса рассказали, что часто пустая земля без дома продается только с условием заказать дом у конкретной компании

Anastasia

И землю нельзя засчитать за primary residence. По продаже выше налог. Например, строишь дом через 3 года - за эти 3 плати налог

aquamila

У меня нет вопроса "почему так делают". Я констатирую факт и объясняю, почему я не заинтересована в 2 бедрум. Я лучше себе рабочее место сделаю в большой ливинг рум.

misanthrop

Ну с удаленной работой можно и село 1.5-2 часа от города

Probably Kira

да, можно и вообще в глуши леса и озер, я б очень хотела себе через несколько лет такое шале но если удаленная работа это у вас, а есть еще жена и дети, это надо тоже учитывать же

Aleksey

Я вот кстати такие в округе кембриджа вижу, едешь по дороге среди леса и стоят прям огромные домины

misanthrop

Ну учитывая какие высокие цены в Канаде и какое низкое качество жилья это может стоить того

aquamila

Почему не видела? Видела. Но причем тут париж-то, если я про торонто говорю.

Unpacked Cat

А второе рабочее место в спальне? Или у тебя нет такого, что муж в свой зум говорит hello everyone!, а отвечают ему в твоем зуме? 😺

Probably Kira

надо считать но я б например ни за что не ввязалась, я в строительных делах ни в зуб ногой и с вероятностью в 101% облажаюсь

misanthrop

При том что это тенденция мегаполисов и Торонто туда же двигается

Anastasia

Конечно может, кто-то ведь строит. Но мне кажется это ещё одна фултайм работа. Надо быть готовым вложить не только деньги

aquamila

Нет, я сижу в дене, он в ливинг рум, и нам нормально. Но я должна сказать, что у меня очень мало митингов, в отличие от него. Он вообще уходит иногда в спальню и работает полулежа с Алисой на животе ))))

Aleksey

Мне кадется, что это связано с тем что в европе меньше земли под застройку, особенно в историческом городе. Тут же места валом, просто ято искуственно дефицит держится.

Я как-то был на стройке особняка богатого итальянца, строил почти в центре рима среди таких же, так там пару метров капнули и привет археологические раскопки

misanthrop

В Австралии тоже куча земли но ничего не дают под застройку и цены как на Марсе

Aleksey

Ну вот искусственно держат цену на рынке, коррупцию же даже тут никто не отменял.

Вот например наброс свежий www.theglobeandmail.com/politics/article-arrivecan-app-spending-government/

aquamila

Я считаю, что тенденция к урезанию площади квартир - это стремление застройщиков максимизировать прибыль. Нарезать на меньшей площади больше квартир и получить больше бабла. Мегаполис не мегаполис - неважно, лишь бы потребность в жилье была в этом месте высокая.