Финансы в Канаде

[t1623815378]

Как то ты сильно занизил расходы

[t209796985]

Специально что бы показать что даже 5к в месяц - это лет 8-10 копить

[t206376266]

А за счёт чего понизили ставку? Или ставки уже начали своё паление?

[t93425394]

пару тройку десятилетий, да

[t268408184]

Макс Кушнир делал за около 400, очень классно

[t194611532]

к вопросу о ценах :)

[t1274740052]

Дошики нас всех спасут!!

[t5135668019]

Пытаюсь с ним связаться сегодня чёт трубку не берет, написал смс

[t5135668019]

Я хз за счёт чего, мне риэлтор сказала так. Скорее из-за того что банки ждут что скоро ставка будет падать , поэтому и дают такой фикс. А по поводу ставки «уже» начали падать - никто не знает когда это «уже» настанет и когда оно настанет цены на дома будут ужасные мне кажется. Пока что я слышал такое: пик ставки третий квартал 2023, потом плато, потом вниз. А может быть и нет. Вот сейчас это все пишу и думаю: а нахера мне эта ромашка? Риэлтор говорит - если можешь сейчас зафиксить меньше 5 - дерзай. Я пока в раздумиях сегодня созвон с брокером.

[t93425394]

а почем будет рефинансироваться, если оно упадет существенно?

[t5135668019]

Спрашивать буду сегодня, незнаю, расскажу если не забуду

[t194611532]

с фиксом - спокойнее, с вариаблом - интереснее :)

[t5135668019]

))))))

[t93425394]

я бы не пытался строить из себя кассандру в любом случае. есть интересный вариант по правильной цене и хватает денег - бери главное только не перепутать "интересный вариант" с фомо-истерикой

[t93425394]

you are not in the buisness of predicting the future, этим занимаются куда более информированные и профессиональные люди - и с весьма переменным успехом

[t5135668019]

Вариант то я беру. Фикс или вариабл из пустого в порожнее гоняю)))

[t194611532]

так а чего, в калькуляторе примерно прикинуть нынешний вариабл +3% (или сколько там планируется), если сумма подъёмная - то я бы брал вариабл. Если нет - то фикс. Всё равно это на 5 лет только (если раньше не откинешься, конечно :))

[t261702013]

не ну почему же. у некоторых вполне себе получается успешно 'предсказывать' направление рынка =)

[t5135668019]

Ну допустим в вверх +3 а сколько брать вниз? Падать начнёт допустим в январе 2024. За год пусть опустится на 2%. В итоге получится : 2023 - терпим большую ставку. 2024 - все ещё терпим большую ставку но меньше и меньше с каждым пересмотром. Начало 2025 - ставка вернулась к значениям конца 2022. Ставка навала падать, осталось 2.5 года до обновления моргиджа. Те 2.5 года переплачивали, а 2.5 года эту переплату возмещали. Может тогда правда фикс или я опять в лужу пернул?

[t194611532]

предсказывать будущее нельзя, но вот формировать будущее вполне можно. Спасибо соцсетям и массмедиа. Когда-то давно был сайтик, zeetrends или как-то так, они пытались :)