Финансы в Канаде

Kostya

Господа, а тут есть кто-то из Канады/США достаточно давно, чтобы рассказать что происходит во время рецессий? Шаблон финансовых кризисов в России (покрайней мере нескольких последних) мне примерно понятен. В Канаде вероятно все происходит по другому, но как? Или где можно почитать про это?

Denis K

techcrunch.com/2019/08/14/credit-karma-glitch-accounts/

Vasil 🐱

от жеж

Aleksei M

Подписываюсь под вопросом. Тоже интересно знать

Anatoly

+1. Только сегодня прям на работе начали про рецессии говорить.

Erik🙅🏻‍♂️

А что вы ожидаете услышать в ответ? Советы типа, продавайте все и скупайте битки? :)

Aleksei M

Не, мне интересны не советы как сберечь активы, а просто описание ситуации на рынках недвижимости. Как влияет на цену ренты.

Anatoly

Мне интересно, что делать с USD деньгами в этот период или до него

Vasil 🐱

скорее всего никак, чтобы рент упал должно быть больше предложения, а в рецессию стройки заморозятся

Aleksei M

И народ теряет работу и не может платить моргейджы и прочее и валит со страны в дешевые страны или в дешевые города этой страны

Vasil 🐱

моргиджи выкупят за ваши налоги, не волнуйтесь)

ну и те кто не могут платить просто рефинансируются, будут выплачивать проценты, не будут выплачивать основной долг - это один хрен будет дешевле чем платить рент

Aleksei M

А можно по-подробнее?

Vasil 🐱

см. CMHC - это госконтора которая страхует моргиджи, если банк не сможет получить свои деньги обратно от продажи заложенной недвижимости, то CMHC будет платить, а по факту мы с вами. Налогами.

Kostya

Что происходит с курсом USD/CAD, что происходит с недвижкой?насколько все плохо с работой? Что происходит с ценами на авиабилеты, машины, товары и другие вещи? они вероятно падают,но вопрос на сколько сильно? Как быстро все приходит в норму в среднем... Может ещё что-то..

Kostya

Хм, это реально платить только проценты?

Kostya

Для этого какие особые условия должны выполняться?

Vasil 🐱

ну загуглите "interested only mortgage canada"

Boris

Только у тех, кто брал high-ratio mortgage

Vasil 🐱

емнип там до 35%, просто после 20% страховку уже покупает банк

Sergey Gavrilyuk

Когда кад относительно юсд проседает - цены на местные товары никуда не деваются, импортные становятся дороже. На недвижимость тут повлияло только поднятие кредитной ставки (которую в случае рецессии кстати снова уронят)

На практике кризиса 8го года в Канаде не было. Вернее были отголоски того что в штатах случилось, у кого с американцами торговые отношения были.