Финансы в Канаде
-
Вообще в идеале надо делать и то и то. Но 6к посленалоговых.. может быть сложно что-то инвестировать) А калькуляция +\- верная, за исключением того факта что с течением времени аренда может вырасти, а моргадж вряд ли, разве что ставка вырастет еще выше(но сомневаюсь что она вылезет за 7)
-
Вот именно :( Рейты поднялись очень, а цены на недвигу пока не упали. Ну и упадут ли так сильно что бы понизить ежемесячный платеж кто знает... Вот и задался вопросом а что блин делать. :( Если б рейты были под 2% я б не задумывался и взял бы ипотеку
-
Рент будет дорожать, даже если окопаться на 25 лет в с здании с рент контролем. Если понадобится переехать, или будет реновикшен - рент подорожает очень значительно
-
Почему? добавил же ж. предположил что дом через 25 лет выростет в цене в 2 раза. Но хочу уточнить, что я как раз и спросил, может я что т оупустил в калькуляциях :)
-
это в идеале конечно. полностью согласен. Но если смотреть на последние лет 40 то ставка прыгала от 12 до 1,2% или что то около того.
-
Сложно сказать, 5 лет назад и цены в 2.5к за 1бд казались заоблачными. Я уже ни в чем не уверена
-
Тоесть налог никогда не платится с прайм? Хоть 5 домов поменяй за 25 лет и каждый вырос в цене при этом на чуть чуть?
-
та да. И не хочется верить что дома которые выросли за последние лет 7 в 2 раза могут так же вырасти в 2 раза за следующие 10. Итого прирост в 4 раза за 20 лет. В такой перспективе дом выглядит поинтересней рента :)
-
И главный пункт, вы сравниваете покупку дома с рентом квартиры. Надо сравнивать яблоки с яблоками и апельсины с апельсинами.
-
нет нет. я сравниваю дома. Я из Китченера :) тут дом 3к стоит рент и 800к+ за покупку.
-
Это тоже вопрос на 100 баксов. Как раз это тоже меня смущает в плане смена дома даже не в районе или городе, а возможно првинции
