Финансы в Канаде

Renat

youtu.be/SVpbr-MEZxI Вроде неплохие тут изменения подвозят. Пузырь под угрозой😂

Unpacked Cat

спасибо за tldr!

Евгений

запретить набирать кучу ипотек, платить их рентой, брать следующие ипотеки - выглядит отличной идеей. хочешь заниматься бизнесом, занимайся не как частное лицо. ролик надо назвать было "канадцы могут забыть о покупке нескольких домов одновременно в ипотеку"

Vasil 🐱

так а в чём проблема открыть под это корпорацию? Вообще если ты планируешь покупать много недвижки под сдачу, то делать это как частное лицо - так себе идея (как раз из-за liability)

Renat

Не ну да. Он преподносит как будто это плохо. Хотя все это и есть одна из причин пузыря. И устранение этой причины это хорошо. Видимо не для него лично🤷‍♂

Pavel Zakharov

Кликбейтный заголовок просто. Специально что бы просмотров накрутить)

Евгений

При вынужденные fix из-за меньших требований было норм. В остальном его логика "будет меньше клиентов", что-то не жаль его

Renat

Плюс один. У чувака с логикой конечно не очень🤷‍♂

Iryna

Ну тогда наверное будет справедливо, если цены на недвижимость для эмигрантов будут как в стране исхода... у меня недвижимость на Украине и переживет ли она войну - непонятно. Почему я не могу получить кредит купив что-то в Канаде и вложив в экономику Канады деньги?

Iryna

Я разве спорю. Суть моего поста была абсолютно в другом. Разве дадут такс кредит без ипотеки?

Eugene K

там имелось ввиду- tax credit, a не ипотека

Iryna

Обсуждался вопрос получения кредита на покупку первого жилья

Eugene K

Не понимаю, вам кто то мешает взять кредит и вложить его в экономику Канады?

Eugene K

tax credit - это уменьшение налогов. можно купить за наличку без ипотеки (как очень много богатых иммигрантов в Ванкувере и Торонто делают) и в добавок еще и налоги снизить. вообще идея HBTC - сделать первое жилье немного доступнее. хотя, там копейки на самом деле

Iryna

Всем благодарна, но мой посыл был в другом, а дискуссия вообще пошла в другую сторону

Iryna

Мой посыл был а том, что нельзя применять правило проживания в недвижимости за пределами Канады

Pavel Zakharov

Никаких отличий нет. Цены и условия ипотеки для всех по сути одинаковые плюс минус.

Pavel Zakharov

Цена на недвигу должна быть пропорциональна доходу в стране, а не то сколько стоила ваша недвига в стране исхода. Везде цены разные и это породит хаос. Сейчас цены на недвигу не пропорциональны доходам и в этом проблема.

Eugene K

иммигранты в этом конкретном случае не отличаются. требование одинаковое ко всем.

Iryna

Да можно. Но все равно должна быть покупка жилья: хоть нал, хоть ипотека, хоть деньги на счету. Вопрос был в том, почему эмигранты должны отличаться и почему у них не должно быть права и а эти копейки при такой стоимости жилья. Вот и все