Финансы в Канаде

[t229474265]

Так выйдите из группы же. Приходится читать ваш флуд.

[t50448274]

например тут могут быть живущие в украине и имеющие доход в канаде

[t50448274]

я пока сделаю вам RO на три дня, а дальше посмотрим. и дам не прошенный совет - учитесь вести беседу без агрессии по поводу и без повода, это хороший навык, в том числе и в Канаде

[t1038836512]

Тоже как вариант, просто дуимал сразу то что надо)

[t392323948]

там нет универсального рецепта. в основном оценки 3ей стороны достаточно. я даже видел вариант справки от риэлторской конторы с объявлениями о продаже квартир в том же районе - вопросов не возникло

[t1038836512]

Хорошо, попробую более легальную и крупнную. Пока да вопрос по CRA аудиту. А то я попрошу ну по максимум. А CRA потом скажет "эээ браток", ты оценил за 300к, а продал за 250к. Но мы оценивает за 150к - или покажи бумажку ИЛИ со 100к/2 (так как вы покупали не дорого , а ценник щас ооого взлетел) большое 10 лет назад .

[t261702013]

а как они оценят недвигу в другой стране? + я так понимаю тут еще и судиться с ними можно. так что твои документы от фирмы которая занимается продажей и оценкой явно будут выглядеть убедительнее чем их "нам кажется"

[t1038836512]

Ну хз, я вот и думал раз подумать , я видел статьи в инет где CRA имело притензии по завышенной стоимости НЕ к РФ к другим странам. Ну вот и думал правильный док иметь

[t229474265]

Всем, привет! Можно ли податься на www.canada.ca/en/services/taxes/child-and-family-benefits/top-up-canada-housing-benefit/ если не был резидентом Канады на 2021 год? Нужно ли репортить мировой доход перед подачей за 2021 год?

[t146530918]

Ну у местной налоговой вряд ли будут инструменты оспорить стоимость недвижимости в стране исхода. Если уж будет спор, можно будет заказать еще одну оценку задним числом, как дополнительное подтверждение первой оценки. С тремя оценками я бы не заморачивалась, это имхо overkill

[t229474265]

А еще можно указывать все годы как principal residence и не платить налоги после продажи

[t229474265]

Я выше скинул вам ответ. То есть если 4 года вы не указывали как principal residence, то на 5 уже придется платить налоги с продажи

[t146530918]

Канадскую, конечно 🤔 ну то есть в стране исхода я уже 5 лет не была в принципе, не говоря уже о самой квартире

[t229474265]

Вы когда декларацию подавали какую недвижимость указывали как principal residence?

[t146530918]

А если 5 лет там не были вообще, и при этом есть собственность в Канаде?

[t229474265]

Можно, даже если жили там одну неделю и использовали как holiday residence

[t146530918]

Вот эту тему я не изучала, но я не уверена, что можно заявить principal residence в другой стране, постоянно живя в Канаде

[t146530918]

Спасибо, очень полезная информация!

[t229474265]

фото не вставилось почему-то в этой группе. Вот текст: Any income in respect of a property, net of applicable expenses, must be reported for tax purposes. While your election is in effect, you can designate the property as your principal residence for up to four years, even if you do not use your property as your principal residence. Конечно, capital loss не оплачивается Источник: www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/principal-residence-other-real-estate/changes-use/changing-your-principal-residence-a-rental-business-property.html#:~:text=Any%20income%20in%20respect%20of,property%20as%20your%20principal%20residence.

[t146530918]

Ну налогов я платить не буду, так как стоимость сильно просела по сравнению с датой оценки. Мне кажется, в большинстве стран исхода сейчас такая ситуация. Даже если не война повлияла, то курс доллара точно «помог»