Финансы в Канаде

[t146530918]

Вообще на момент становления налоговым резидентом (обычно совпадает с лендингом) для налоговых целей Канады считается, что Вы продаете и заново приобретаете все свое имущество. Соответственно, нужно знать стоимость зарубежной квартиры на момент лендинга, чтобы при ее продаже в дальнейшем правильно рассчитать канадский налог

[t290856867]

Кадастровая стоимость у вас низкая была?

[t146530918]

Ну кадастровая стоимость не отражает рыночную, они вроде ее должны к рыночной подтянуть к какому-то году, но пока еще нет

[t290856867]

В Москве несколько лет назад перевели на рыночную

[t234616847]

тип того, я просто хз как оно с ру законами

[t146530918]

Они же постепенно переводят, с коэффициентом от рыночной стоимости, чтобы не получилось, что в один год платил налог 1000р, а в следующий 50000. Короче, когда мы уезжали 2 года назад, кадастровая стоимость была очень далека от оценки, которую мы получили

[t290856867]

Переводят налоговую ставку. Стоимость (налоговая база) - теоретически - должна быть рыночная. Конечно, гос. массовая оценка и индивидуальная дает разные результаты. У нас, может, и выше рыночной была на момент переезда.

[t308451253]

не всегда так. Иногда кадастр выше рыночной раза в 2. Это зависит от их собственных оценок

[t146530918]

Ну круто, тогда кадастровую надо брать, чтоб при продаже заплатить по минимуму налог или вообще даже не платить

[t154751033]

но в рф ведь все равно придется платить как нерезиденту. думаю может проще на родственников переписать, чтобы они потом продали и мне деньги подарили.

[t290856867]

Сейчас закон поменялся

[t154751033]

о, ниче себе, спасибо.

[t347923919]

Сергей а вы незнаете для ньюкамеров, про то что можно класть 5 тыс в год и получать cesg 1000, вроде как за прошлый период можно 4 раза положить двойную сумму в год

[t124076044]

Ээээээээ, а разве по аналогии с TFSA это не считается с момента «лендинга»? Ну вот Room для TFSA даётся с 18 лет местным и с момента дендинга иммигрантам? Про RESP наверное то же самое... Нет?

[t146530918]

Можно, мы в этом году положили за 2017 и 2018, а в следующем положим за 2019 и 2020

[t347923919]

Во круто, спасибо значит действительно работает

[t124076044]

Ненене, подождите, вы же не можете положить за условно 2010 если приехали (залендились) в 2015. Верно?

[t347923919]

Можно в том то и дело

[t146530918]

А, про это я не подумала, не уверена. Мы приехали в 17 году и тогда же родили, просто все руки не доходили счет открыть

[t124076044]

Инфа 100%? Это как-то нелогично... У меня же нет room TFSA за годы после введения этой программы и до лендинга... С чему бы room для RESP был бы?