Финансы в Канаде

Евгений

это просто тема, которая регулярно всплывает. и да, это конечно ничего не изменит и в целом не очень конструктивно каждый раз. обычно это не "в каком месте канады баланс зарплат и расходов обеспечивает более высокий уровень жизни при таких-то вводных по детям и профессии", а "канада уже не та, раньше было лучше, надо ехать в сша". потом идет дискуссия, что же мешает ехать, если хочется. и вот все такое

JDMikl

ну и опять же, не быть богатым - ок. Но богатый это не человек который может себе позволить аренду и нормальную машину. Я ок с тем что у меня не будет особняков и нескольких ламб

Олена

Получается лендлорд может поднять аренду без рент контроля на те помещения, которые были сданы после 2018 года? Ключевым является дата аренды, а не дата постройки здания, верно?

JDMikl

смирились конечно, от нытья в чатиках ничего не исправится. Но не могу постоянно писать ибо приходится работать что бы не жить под мостом(

Aleksey

корп это надо на себя работать, а не на дядю, и нельзя просто взять и списать на машину если это не требуется для бизнеса

JDMikl

Ну вот в конструктивном русле сказали "ну найти норм бухгалтера" - как? Знаю один друг себе списывает лиз на машину через инкорп. Слышал что то про дивидиенты в 12% налога. ХЗ может кто то что то такое раскажет или ссылку даст

Евгений

дак вы поверните ее в конструктивное русло. а то реплики вида "канада хуевая" не выглядят чем-то полезным.

JDMikl

Может быть и тут выяснится среди нытья что есть какое то хорошее решение для людей вроде меня, или еще что хз. То что оно обсуждалось ничего не должно значить, это были другие люди в другое время. Что бы не повторять обсуждения есть википедия

JDMikl

ОЧЕНЬ не согласен, такое мышление должно быть запрещено в таких чатиках. Я когда то пришел в айти чатик, и там обсуждали в миллионный раз "тему которая регулярно всплывает" - ЗП. И выяснилось что мне ничего не мешает попросить больше ЗП и лучше работу, что я целился в слишком низкий уровень. Это кардинально повысило мой уровень жизни. Что теперь не делать фотографии достопримечательностей ведь их кто то уже сделал до тебя?

Anton

> не будет особняков и нескольких ламб какой минимум для тебя приемлем?

Евгений

гугл по запросу вроде "cpa corporation expenses" выдает страницы компаний, которые пишут про бизнес затраты и предлагают обращаться к ним за консультациями , если что-то не понятно. конечно, они хотят денег. профессионалы они такие :)

Aleksey

ну главное что ему надо ездить, а не на чем. с дивидендами я чет пытался разобраться но там какая-то очень сложная схема с тем как они таксуются, еще и не все дивиденды elegible для налоговых кредитов invested.mdm.ca/md-articles/how-dividends-are-taxed-in-canada www.taxtips.ca/dtc/eligible-dividend-tax-credit.htm investingquestions.ca/question/how-do-i-calculate-the-dividend-tax-credit/ www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/corporations/eligible-dividends.html

JDMikl

у друга тюненая ауди а5рс купе. А он дизайнер интерьеров какой то. Не думаю что это ТАК необходимо для бизнеса, но хороший бухгалтер мб может

Олена

А как я могу узнать эту дату?

pingvin4ik

Что за Revolut? А со счёта на счёт напрямую нельзя?

Unpacked Cat

нет, неверно ключевым является дата first occupancy, дальше уже неважно, первые вы сьемщики или 21

Евгений

в торонто наверное спрашивать напрямую у агента, распространяется ли рент контрол на этот объект. плюс в объявлениях часто указан год постройки или возраст дома. если он новый , то рент контрола нет. товарищ только что искал и жаловался на ситуации "по объявлению в доме все классно - бассейн и все такое. в реальности все это в процессе завершения. даже плитка в ванной еще не затерта. хозяин говорит, что он поднимет аренду потом." фактически получается на первый год скидка за неудобства.

Олена

И first occupancy это вне зависимости от основания - рент или собственность (в тч моргидж)?

Олена

Т.е. по факту все таки год постройки дома является ключевым (поскольку first occupancy происходит после сдачи дома в эксплуатацию)?

Probably Kira

федералы насчитали нам 1,287.65 за 2021 год, сегодня пришел чек на 965 Квебек пока ничо не насчитал, вчера только подала