Финансы в Канаде

Aleksey

Ну мне вот для беларуси так и написали в реэлторском агентстве. Что квартира такая-то на такую то дату n лет назад, стоила столько то на основании схожих квартир. Вообще в cra сказали нужен вообще любой документ который сксжет сколько она стоила на тот момент, есть же например оценка стоимости от налоговой, ее можно. Сказали что вообще любой документ будет лучше чем вообще никакого, и то при условии что они их попросят

Viktoria

То есть в Украине это делается актуальный документ с пометкой, что на такое то число прошлого года оценка была такая-то и отдельная актуальная оценка на момент продажи?

Anastasia

Кто такие документы может сделать? Риелтор с нотариальным заверением? Или как вообще получить такую справку

Svetlana

Есть оценщики недвижимости. Загуглите в вашем городе

Anastasia

Спасибо, у меня ситуация немного сложнее насчёт principal/not principal, но вроде понятно

Aleksey

основная мысль которую конслультант в cra сказал - что там должна быть цифра, чтобы можно было как-то доказать был или нет capital gain на основании второго документа о купле-продаже. + в вашем случае, если у вас в канаде нету недвиги, то можно попытаться подвести под principal residence тк вы же там будете жить какое-то время чтобы продать (если конечно не будете удаленно делать)

Anastasia

Спасибо, попробую так же сделать

Aleksey

в вашем случае не знаю, в моем я я просто реэлторское агентство просил сделать оценку на их оф бланке. ну те у меня там шапка, заключение что квартира такая-то с таким-то кадастровым номером принадлежащая пупкину на такой-то момент по оценкам агентства стоила столько то. печать и подпись.

Artem Chulkov

А подскажите вот налоги, которые насчитывают большинство онлайн калькуляторов для провинции - это аналог российского НДФЛ? Туда же не входят отчисления в соц фонды и пенсионные отчисления? Это типа платит работодатель, как в СНГ?

Katerina

Контакты Оценщика Клиенту еще дают сами риэлторы

Aidar

к примеру в тугриках у меня квартира стала дороже после оценки, а в cad дешевле

Aidar

а capital gain как считается, по валюте стране исхода или конвертированным в cad?

Jenya

Да, берется цифра в кад

Vasil 🐱

Причем курс нужно брать на дату оценок

-ikm-

Есть у кого-нибудь реферрал в Tangerine?

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Btw, tangerine дают credit card только если PR есть?

Eugene K

От калькулятора зависит, но обычно берется Гросс до налогов и показывается Нет после всех отчислений, включая пенсионные и страховку по безработице. Работодатель обязан удерживать эти налоги из з/п и от имени работника переводить эти платежи в налоговую.

Artem Chulkov

Точно, тупанул, спасибо)

Cameron Boucher

Doubting is an instrument of backwardness. I'm certain that this is the wisest decision I have ever made in my life, trust me I have made much more I can imagine I have been investing with him since 2022. he keeps helping on his platform, but many out there is still getting scammed almost every day. i recommend him for you for a better outcome. this platform have indeed changed my life with no record of scam 👇👇👇👇👇 👇 👇 👇 http://telegram.me/joinchat/2ww2t3R3FlAzZjk0

Ezra Lavoie

Thanks Sir for helping me out, now I'm the happiest person on earth I invested $300 and I made a withdraw of $3,200 thanks Mr Thomas 👇 you are a good person thanks for your help I really appreciate you Sir, God bless you ⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️ http://telegram.me/joinchat/2ww2t3R3FlAzZjk0